Maison à vendre - Meerhout RBU83024

Lemmekensdries 30 2450 Meerhout

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lemmekensdries 30 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Meerhout, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 375 000 €, cette maison spacieuse et lumineuse allie confort, fonctionnalité et convivialité dans un environnement résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 175 m², cette propriété a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable, combinant modernité et authenticité. Son année de construction, datant de 1957, témoigne d’un bâtiment solide, récemment amélioré notamment entre 2014 et 2016, qui a permis de moderniser la salle de bain, d’installer une nouvelle chaudière gaz à haut rendement datant de 2014, ainsi que l’ajout d’une extension lumineuse. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un label EPC C, ce qui garantit une consommation maîtrisée et une gestion efficace des coûts énergétiques. En pénétrant dans cette habitation, vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui donne accès à un vaste espace de vie divisé en trois zones distinctes, idéales pour accueillir famille et amis. La disposition intérieure offre une grande flexibilité pour aménager un salon confortable, un coin repas convivial et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de haute qualité : réfrigérateur américain, plaque à induction, four intégré et lave-vaisselle. L’extension de 2016, équipée d’une baie vitrée et d’une lumière naturelle abondante, crée une atmosphère ouverte et chaleureuse. La cuisine donne accès à une buanderie pratique et un espace de stockage, tandis qu’un sanitaire supplémentaire et une salle de bains équipée d’une douche, d’un bain, d’un lavabo et d’un second WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres offrent des espaces privatifs confortables, dont une chambre pour filles avec un coin bureau et un espace de détente. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un jardin privé idéalement orienté nord pour profiter pleinement des moments en extérieur. La terrasse couverte équipée de spots lumineux et de haut-parleurs intégrés invite à la détente lors des beaux jours. La propriété dispose également de deux abris de jardin qui offrent des solutions de rangement supplémentaires. La localisation facilite la vie quotidienne avec plusieurs possibilités de stationnement à l’arrière ou à l’avant du domicile. La maison est située dans un secteur résidentiel sécurisé, à proximité des commodités locales, écoles et axes routiers principaux facilitant l’accès vers le centre-ville et les environs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison chaleureuse prête à accueillir votre famille, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU83024 Réf. vendeur: 279332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

1,4 km 5' 1,6 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

693 m 2' 18'' 693 m 1' 18'' 0 m 0'' 693 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

1,2 km 4' 2 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Kogeka 6

6,7 km 38' 8,6 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

505 m 6'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

505 m 6'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

552 m 7'

Gares

Geel

7,9 km 44' 9,8 km 13' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Hezemeer

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

958 m 3' 0 m 0'' 958 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Okay Meerhout

1,8 km 7' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aldi Meerhout

2 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,4 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 6" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Meerhout Markt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 17 minutes de route.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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