Maison à vendre - Meerhout RBU95111

Lemmekensdries 30 2450 Meerhout

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lemmekensdries 30 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Meerhout, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de convivialité. Proposée au prix de 375 000 €, cette maison allie modernité, efficacité énergétique et espace généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant un logement de qualité dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, construite en 1957, dispose d'une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 520 m², entièrement aménagée pour répondre aux besoins contemporains tout en respectant les normes en vigueur. Cette maison a récemment bénéficié de travaux importants réalisés entre 2014 et 2016, notamment la rénovation de la salle de bains, l'installation d'une nouvelle chaudière à gaz à haut rendement datant de 2014, ainsi qu'une extension lumineuse qui inonde la pièce principale de lumière naturelle. En entrant par le hall d'entrée, vous accédez à un espace de vie spacieux, subdivisé en trois zones distinctes, offrant suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte a été équipée avec des appareils modernes, comprenant un réfrigérateur américain, une plaque à induction, un four intégré et un lave-vaisselle. Juste derrière la cuisine se trouve une grande buanderie / espace de rangement, pratique pour organiser votre quotidien. L'ensemble du rez-de-chaussée est complété par des sanitaires avec un WC invité et une salle de bain entièrement équipée avec douche, baignoire, deuxième WC et meuble de salle de bain. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables dont une chambre pour fille partiellement divisée, avec un petit coin bureau ou espace détente. La propriété bénéficie également d'un extérieur soigneusement agencé : un jardin privé, peu exigeant en entretien, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Sous la terrasse couverte équipée de spots et d’un système audio intégré, vous pourrez organiser des repas ou des moments de détente en toute convivialité. La propriété possède deux abris de jardin et plusieurs possibilités de stationnement, notamment derrière la maison ou dans la rue adjacente où le stationnement est également possible facilement. Les caractéristiques techniques telles que la certification électrique conforme et l’étiquette énergétique C attestent de la qualité et de la sécurité du bien. Avec sa situation idéale à Meerhout, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement spacieux, moderne et parfaitement entretenu dans un environnement résidentiel agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence d'exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95111 Réf. vendeur: 282782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

1,4 km 5' 1,6 km 2' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

693 m 2' 18'' 693 m 1' 18'' 545 m 8' 693 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

1,2 km 4' 2 km 4' 860 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Kogeka 6

6,7 km 38' 8,6 km 10' 5,6 km 38' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

505 m 6'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

505 m 6'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

552 m 7'

Gares

Geel

7,9 km 44' 9,8 km 13' 6,7 km 49' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Hezemeer

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

958 m 3' 679 m 11' 958 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 756 m 13' 1,1 km 13'

Okay Meerhout

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Meerhout

2 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,4 km 17'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Kogeka 6", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" à 3 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.Une gare SNCB ("Geel") est située à 44 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Meerhout Markt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hezemeer") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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