Maison à vendre - Meerhout RBV06964

t Binnenhof 12 2450 Meerhout

316 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
t Binnenhof 12 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Meerhout, située dans une zone résidentielle calme, verdoyante et idéale pour une vie de famille. Érigée en 2022, cette propriété neuve bénéficie d’une conception moderne et de finitions de qualité, offrant une surface habitable de 133 m² répartie sur deux niveaux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou un espace détente selon vos besoins. La cuisine, non meublée, offre un espace de 35 m² lumineux et convivial, idéal pour préparer des repas en famille ou entre amis. La disposition orientation sud-ouest de la façade principale permet de profiter abondamment de la lumière naturelle, tandis que le jardin privé et le terrasse de 15 m² offrent un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou de loisirs en plein air. Située au cœur d’un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un excellent accès aux infrastructures locales ainsi qu’aux autoroutes, notamment la E313. La proximité des commerces, écoles et services essentiels facilite la vie quotidienne, rendant cette propriété particulièrement attractive pour les familles ou les investisseurs souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable. L’isolation performante et le système de ventilation D+, combinés avec des panneaux solaires, confèrent à cette maison un très bon E-peil, permettant de profiter d’avantages fiscaux tels que 50 à 100 % d’exonération de la précompte immobilière pendant cinq ans. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bien. Le prix demandé pour cette exceptionnelle résidence est de 316 000 €, TVA comprise. Son état neuf, sa disponibilité immédiate et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Meerhout. Si vous recherchez une maison moderne, économe en énergie et parfaitement adaptée à une vie familiale dans un environnement sécurisé, ne tardez pas à nous contacter. Nous vous invitons à organiser une visite pour découvrir en personne tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite sans attendre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 316 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Prix 316 000 € à 345 000 €
Surface habitable 133 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06964 Réf. vendeur: 286646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

590 m 2' 6'' 590 m 1' 12'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Kogeka 6

6,6 km 23' 6,6 km 7' 5,6 km 38' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

580 m 7'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

577 m 7'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

2,4 km 29'

Gares

Geel

7,3 km 27' 7,9 km 11' 6,7 km 49' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

2,4 km 10' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Okay Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 996 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Meerhout

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,2 km 18'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Kogeka 6", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kabaz", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang 'T Nestje" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Meerhout Markt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Geel") est située à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec une station située à 29 minutes à pied.

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Documents

823d651c654b4650884075679ebe54ab.pdf

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