Maison à vendre - Meerhout RBV17200

Rodedriesstraat 10 2450 Meerhout

199 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rodedriesstraat 10 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette résidence charmante située au cœur de Meerhout, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité. Négociée au prix de 199 000 €, cette maison offre une surface habitable de 81 m², entièrement rénovée et prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre agréable. La propriété, construite en 1930, est en excellent état et a été soigneusement entretenue, avec notamment un toit et une cuisine récemment refaits, assurant une tranquillité d'esprit pour ses nouveaux propriétaires. La maison comprend une chambre confortable et une salle de bains moderne, idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie harmonieux. L’intérieur de cette demeure séduit par ses finitions soignées et ses équipements récents, tels que la chaudière à gaz renouvelée en 2018, garantissant une gestion efficace du chauffage. La conformité de l'électricité a été vérifiée, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la conformité réglementaire. La disposition intérieure favorise un mode de vie pratique, avec des espaces lumineux et fonctionnels. À l’extérieur, vous apprécierez le vaste terrain de 220 m² qui entoure la maison, agrémenté d’un jardin, parfait pour les activités en plein air ou pour profiter des beaux jours. La possibilité d’y ajouter un garage ou un stationnement intérieur renforce encore davantage le potentiel de cette propriété. Située dans une zone résidentielle calme et bien desservie, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Meerhout. La proximité des commodités locales, commerces, écoles et transports facilite le quotidien. La majorité des travaux importants ont été réalisés, notamment la mise en conformité électrique et la rénovation du toit, ce qui signifie que vous pourrez emménager rapidement sans souci majeur. La description précise de la superficie et des aménagements vous permet de visualiser aisément votre futur chez-vous depuis chez vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier dans cette charmante commune de Meerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 178 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014-0003412390-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17200 Réf. vendeur: 3109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

292 m 58'' 292 m 30'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

292 m 58'' 292 m 30'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

292 m 58'' 292 m 30'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,5 km 22' 6,7 km 7' 5,6 km 44' 6,5 km 1º 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

203 m 2' 26''

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

203 m 2' 26''

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

232 m 2' 47''

Gares

Baelen / Balen

8,6 km 31' 9,1 km 10' 6,9 km 1º 12' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikenboomlaan

647 m 2' 45'' 555 m 8' 647 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

719 m 2' 52'' 729 m 1' 1'' 650 m 9' 719 m 9'

Okay Meerhout

2,1 km 9' 2,1 km 2' 29'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Meerhout

2,3 km 9' 2,3 km 2' 49'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,3 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout", à seulement 1 minute à vélo."Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eikenboomlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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