Maison à vendre - Meerhout RBW19761

Meiberg 83 2450 Meerhout

799 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 384
  • 1 Garage
Meiberg 83 2450 Meerhout

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Description

Cette superbe résidence entièrement rénovée, proposée à la vente à Meerhout au prix de 799 000 €, offre une surface habitable généreuse de 384 m² implantée sur un terrain exceptionnel de 2 344 m². Cette propriété de caractère se distingue par ses volumes impressionnants et ses très hauts plafonds, conjuguant charme et modernité avec des finitions de grande qualité. Actuellement, elle comprend deux chambres confortables et deux salles de bains, avec la possibilité d’aménager davantage d’espaces de couchage selon les besoins. Le bien bénéficie également d’un garage intérieur pour une voiture ainsi que d’un double garage indépendant, idéal pour les véhicules ou le rangement. Grâce à son installation de panneaux solaires produisant 4 000 kWh, complétée par une batterie domestique, la maison affiche une excellente performance énergétique (EPC B), associée à un système de chauffage au gaz et des poêles à bois à l’étage comme au rez-de-chaussée. Le cadre de vie proposé par cette propriété est particulièrement paisible, offrant un environnement calme et verdoyant dans la commune de Meerhout. La parcelle de plus de 23 ares comprend un charmant jardin agrémenté d’un abri de jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. Cette maison à quatre façades présente également un bâtiment annexe pouvant être aménagé pour une activité professionnelle ou un usage complémentaire, répondant ainsi aux attentes des acquéreurs en quête d’un espace polyvalent. L’habitation est conçue pour permettre un mode de vie pratique avec la possibilité d’une organisation en plain-pied, facilitant ainsi un confort optimal et une adaptabilité aux évolutions familiales. L’ensemble est conforme aux normes en vigueur, disposant notamment d’un certificat pour l’installation électrique, gage de sécurité et de tranquillité. Idéalement située dans un secteur résidentiel non soumis au droit de préemption et hors zone inondable, cette propriété à Meerhout allie le charme d’une ferme rénovée à des prestations contemporaines dans un cadre apaisant. Son prix fixé à 799 000 € reflète la qualité des matériaux employés et la surface importante offerte tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les visiteurs sont invités à découvrir dès maintenant la visite virtuelle en 3D ainsi que les plans détaillés pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien immobilier unique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué, où notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 762 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

384 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2344 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107-0003729106-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19761 Réf. vendeur: 3528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

1 km 4' 1 km 1' 55'' 793 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

1,4 km 5' 2,3 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Kogeka 6

6,4 km 38' 8,9 km 11' 5,4 km 50' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

465 m 6'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

465 m 6'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

506 m 6'

Gares

Geel

7,6 km 43' 10,1 km 14' 6,4 km 59' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Hezemeer

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

1,1 km 4' 960 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

1,2 km 5' 1,4 km 2' 55'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Okay Meerhout

1,9 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Meerhout

2,1 km 8' 2,9 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 26'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,7 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de Meiberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Meerhout" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kogeka 6" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Meerhout Markt".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 14 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 9 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec une station située à 6 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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