Maison à vendre - Lichtaart RBT88173

Olensteenweg 8 2460 Lichtaart

889 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88173
  • 4 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa moderne à vendre est située à Lichtaart, une commune résidentielle prisée pour sa proximité avec la nature tout en restant proche des commodités. Construite en 2025, cette résidence neuve offre une architecture épurée et contemporaine avec des lignes sobres et un design soigné. Elle est implantée sur un terrain généreux de 19 ares 22 centiares, entouré d’un grand jardin privé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La propriété bénéficie également d’un vaste espace extérieur comprenant un terrasse de 36 m², parfait pour les moments de détente ou pour recevoir. D'une superficie habitable de 307 m², cette maison se distingue par ses espaces lumineux grâce à ses grandes fenêtres. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne avec douche, ainsi que de trois toilettes pour plus de confort. La distribution intérieure est conçue pour optimiser la fluidité des espaces de vie et offrir une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine et les finitions sont entièrement personnalisables, avec des budgets importants alloués pour la cuisine, les salles de bain et les revêtements de sol. En matière d’efficacité énergétique, cette villa est conçue pour être très performante, avec un indice E-peil inférieur à 20, ce qui garantit une meilleure maîtrise des coûts énergétiques et un confort accru. La propriété ne dispose pas de ascenseur ni de cave ou autres annexes, mais elle offre deux places de parking extérieures. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des services locaux, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un habitat moderne, durable et confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 889 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 889 000 € à 889 000 €
Surface habitable 307 m² à 307 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

307 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

1922 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88173 Réf. vendeur: 251472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Co

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje

2,3 km 15' 2,8 km 2' 55'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

2,5 km 8' 2,9 km 3' 2,3 km 26' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

6,6 km 30' 7,5 km 8' 5,3 km 51' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

93 m 1' 7''

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

93 m 1' 7''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

93 m 1' 7''

Gares

Olen

3,9 km 14' 3,8 km 5' 3,7 km 46' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

743 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

6,6 km 35' 5,3 km 50' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Spar Lichtaart

2,2 km 7' 2,2 km 2' 12'' 2,1 km 24' 2,2 km 26'

Carrefour Express Olen Statie

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,7 km 46' 3,8 km 46'

Louis Delhaize Herentals

5,5 km 19' 5,5 km 6' 4,8 km 42' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Lilse Golf & Country

13,7 km 22'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 22 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Weert se trouve à 55 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Tutters & Co" et se trouve à 20 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! So De Vesten Herentals" et se situe à 8 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Herentals" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lichtaart" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herentals" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout, De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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