Maison à vendre - Lichtaart RBT95520

Esdoornlaan 7 2460 Lichtaart

475 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95520

  • 5 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 7 Esdoornlaan, à Lichtaart, est une maison construite en 1969, offrant une superficie habitable d'environ 232 m². Elle se trouve sur un terrain de 1118 m², dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la nature et des zones boisées. La maison se compose de cinq chambres, ce qui en fait une option adaptée pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. L'intérieur de la résidence comprend une entrée spacieuse avec vestiaire et un toilette d'invités, menant à un grand espace de vie exposé à la lumière naturelle. La cuisine, équipée d’un feu à céramique, d’une hotte, d’un évier double et d’un four, donne accès à la fois au séjour et à l’extérieur via la jardin et le terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve également une grande pièce de stockage ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous disposez de quatre chambres et d'une salle de bain. La maison possède aussi une cave et un garage pour une voiture, offrant un rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation récents ont été effectués en 2018, notamment sur le toit, les fenêtres en double vitrage, le système de chauffage au mazout, l’électricité et la plomberie. La propriété dispose d’une fosse septique et d’un puits pour l’eau de pluie. Elle est situées dans un secteur bien desservi avec un accès facile aux principales voies de communication comme la N123 et l’E313, tout en étant proche des commodités locales. La maison est à vendre au prix de 475 000 €, sans TVA, et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1118 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

765 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704-0003639423-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95520 Réf. vendeur: 252190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfennestje

905 m 3' 1,1 km 1' 37'' 783 m 11' 905 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

691 m 2' 18'' 1,2 km 1' 50'' 572 m 8' 691 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

691 m 2' 18'' 1,2 km 1' 50'' 572 m 8' 691 m 8'

Écoles secondaires

Kogeka 8

4,4 km 19' 5,1 km 6' 3,9 km 36' 4,4 km 53'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,8 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 11'

Bus

De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart

240 m 2' 52''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

240 m 2' 52''

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

240 m 2' 52''

Gares

Tielen

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,7 km 38' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

2,8 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Kapelstraat

4,5 km 15' 4,2 km 31' 4,4 km 53'

Supermarchés

Spar Lichtaart

504 m 1' 40'' 499 m 47'' 486 m 6' 486 m 6'

Lidl Kasterlee

5,1 km 25' 6 km 8' 4,3 km 43' 5,1 km 1º 1'

Aldi Kasterlee

5,1 km 23' 5,3 km 7' 4,3 km 36' 5 km 0º 60'

Golfs

Lilse Golf & Country

12 km 21'

Transports

À environ 53 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kapelstraat".La gare de train la plus proche est "Tielen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Weert se trouve à 54 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Elfennestje", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 8" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 21 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lichtaart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kasterlee" (8 minutes en voiture), "Aldi Kasterlee" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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