Maison à vendre - Lichtaart RBU78993 Option

Snepkenshof 41 2460 Lichtaart

449 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Snepkenshof 41 2460 Lichtaart

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Lichtaart, une opportunité rare sur le marché immobilier, proposée au prix de 449 000 €. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison construite en 1969 allie le charme d’un environnement serein à une structure solide, prête à accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec une superficie habitable de 126 m², cette propriété offre un espace intérieur bien agencé comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La disposition intérieure se distingue par une entrée accueillante, un salon convivial avec espace repas, ainsi qu’une véranda lumineuse qui invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée, facilite la préparation des repas quotidiens, tandis que le chauffage au mazout assure un confort thermique optimal, complété par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La maison bénéficie également d’un jardin clos et paysager, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un terrasse pour vos moments de détente en extérieur. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités sans sacrifier la quiétude d’un cadre résidentiel. À seulement cinq minutes des centres de Lichtaart et d’Herentals, vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et gare, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses possibilités offertes par la région : sentiers de marche, pistes cyclables et espaces verts à proximité immédiate. Le réseau routier bien connecté permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers et autoroutes, rendant les déplacements pratiques pour les navetteurs ou les escapades du week-end. La propriété repose sur un terrain de plus de 1263 m², offrant une grande intimité dans un environnement verdoyant. Ce bien représente une formidable opportunité pour les investisseurs ou familles cherchant à s’installer dans un secteur résidentiel paisible avec un fort potentiel de rénovation. Prête à emménager ou à personnaliser selon vos goûts, cette maison dispose également d’une dépendance type garage avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La sécurité et la vie privée sont assurées par une clôture complète, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à Lichtaart. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée ; cette maison pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1263 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

20251021-0003714082-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78993 Réf. vendeur: 277456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel

5,9 km 21' 5,9 km 7' 3,5 km 59' 5,7 km 1º 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wijngaard

3,1 km 24' 3,4 km 4' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

3,1 km 24' 3,4 km 4' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Écoles secondaires

Arkades

4,7 km 23' 5,2 km 6' 3,2 km 53' 4,6 km 56'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,6 km 14'

Bus

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

510 m 6'

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

510 m 6'

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

510 m 6'

Gares

Herentals

4,4 km 23' 4,7 km 6' 3,9 km 42' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

4,6 km 26' 3,6 km 50' 4,6 km 56'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

3,3 km 19' 3,6 km 4' 3 km 40' 3,4 km 40'

Spar Lichtaart

4,3 km 48' 4,5 km 5' 3,6 km 24' 4,2 km 51'

Lidl Herentals

4,3 km 22' 4,5 km 6' 3,7 km 45' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub Witbos

12,9 km 15'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Arkades" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wijngaard", à seulement 24 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Snuffel", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 15 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.À environ 56 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Herentals".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Herentals" (4 minutes en voiture), "Spar Lichtaart" (5 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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