Maison à vendre - Lichtaart RBU78993

Snepkenshof 41 2460 Lichtaart

449 000 €

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RBU78993

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Openhuizendag op zaterdag 6 december van 15u30 - 16u30. Ontdek deze charmante laagbouwwoning uit 1969, gelegen in een rustige en groene woonwijk. De woning werd steeds zorgvuldig onderhouden en biedt alle troeven voor wie op zoek is naar comfort, rust en een uitstekende ligging. De woning bevindt zich op slechts 5 min van het centrum van Lichtaart en Herentals, met winkels, scholen, restaurants en het treinstation in de nabije omgeving. Ook sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes liggen vlakbij. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en de snelweg geniet u van een ideale bereikbaarheid in een residentiële setting. De woning beschikt over een praktische en aangename indeling: Inkomhal Gezellige woonkamer met eetruimte Lichtrijke veranda Ruime, volledig geïnstalleerde keuken 2 slaapkamers Badkamer Garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast Bovendien is er een ruime oprit en carport, zodat parkeren nooit een probleem vormt. De volledig omheinde en aangelegde tuin met toegangspoort biedt maximale privacy en rust - de ideale plek om te ontspannen of te genieten van een zonnige namiddag. Extra info: Elektriciteit conform AREI EPC: 454 kWh/m² (renovatieplicht van toepassing) De woning combineert een uitstekende ligging met een degelijke structuur en veel potentieel. Met enkele energetische ingrepen maakt u van dit huis een prachtige, instapklare gezinswoning in een gegeerde buurt.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1263 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

20251021-0003714082-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78993 Réf. vendeur: 277456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel

5,9 km 21' 5,9 km 7' 3,5 km 59' 5,7 km 1º 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wijngaard

3,1 km 24' 3,4 km 4' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

3,1 km 24' 3,4 km 4' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Écoles secondaires

Arkades

4,7 km 23' 5,2 km 6' 3,2 km 53' 4,6 km 56'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,6 km 14'

Bus

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

510 m 6'

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

510 m 6'

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

510 m 6'

Gares

Herentals

4,4 km 23' 4,7 km 6' 3,9 km 42' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

4,6 km 26' 3,6 km 50' 4,6 km 56'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

3,3 km 19' 3,6 km 4' 3 km 40' 3,4 km 40'

Spar Lichtaart

4,3 km 48' 4,5 km 5' 3,6 km 24' 4,2 km 51'

Lidl Herentals

4,3 km 22' 4,5 km 6' 3,7 km 45' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub Witbos

12,9 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wijngaard", à seulement 24 minutes à vélo."Arkades" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Herentals" (4 minutes en voiture), "Spar Lichtaart" (5 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Herentals" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar avec une station située à 6 minutes à pied.

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