Maison à vendre - Lichtaart RBU98680

Tielensteenweg 36 2460 Lichtaart

499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tielensteenweg 36 2460 Lichtaart

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Lichtaart, une opportunité rare d'acquérir une nouvelle maison moderne dans un environnement calme et pratique. Située au Tielensteenweg 36, cette propriété de 127 m² habitables, construite en 2023, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant à la fois modernité et tranquillité. Avec un prix affiché à 499 000 €, cette maison bénéficie de toutes les caractéristiques modernes qui répondent aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de confort. Cette maison se distingue par ses trois chambres lumineuses, sa pièce de vie spacieuse avec d’immenses fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi que son agencement pratique. La cuisine ouverte équipée comprend un plan de travail en inox, une plaque à induction, une hotte, un four combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, le tout conçu pour faciliter la vie quotidienne. La propriété dispose également d’un garage intérieur, servant aussi de buanderie, d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de confort. La maison est équipée d’un système de ventilation de type D, de 16 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi que d’un chauffage au sol pour un confort optimal. Le cadre de vie à Lichtaart est particulièrement attractif, situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics (bus et gare). La maison est orientée vers le nord-est, avec un terrain d’une superficie totale de 365 m² comprenant un jardin et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui en fait une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement dans cette région dynamique. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Lichtaart.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

365 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98680 Réf. vendeur: 284683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfennestje

761 m 2' 32'' 761 m 52'' 605 m 9' 761 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

696 m 2' 29'' 823 m 1' 6'' 573 m 8' 696 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

696 m 2' 29'' 823 m 1' 6'' 573 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Kogeka 8

4,1 km 26' 4,8 km 6' 3,5 km 36' 4,1 km 49'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,6 km 10'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

32 m 23''

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

32 m 23''

De Lijn - F4 - Turnhout - Kasterlee - Lichtaart - Tielen

32 m 23''

Gares

Tielen

2,4 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kapelstraat

4,1 km 19' 3,8 km 31' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Lichtaart

678 m 5' 692 m 47'' 678 m 8' 678 m 8'

Aldi Kasterlee

4,7 km 23' 5 km 6' 3,9 km 36' 4,5 km 54'

Delhaize Kasterlee

4,3 km 20' 4,5 km 5' 4 km 32' 4,2 km 50'

Golfs

Lilse Golf & Country

10,9 km 19'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - F4 - Turnhout - Kasterlee - Lichtaart - Tielen, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.À environ 47 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kapelstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tielen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 19 minutes de route.

Éducation

"Het Elfennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kogeka 8", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lichtaart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kasterlee" (6 minutes en voiture), "Delhaize Kasterlee" (5 minutes en voiture).

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