Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Lichtaart, une opportunité unique d'acquérir une maison neuve alliant modernité et confort dans un environnement paisible et pratique. Située précisément au Tielensteenweg 36, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, au centre de Lichtaart, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics, notamment bus et gare. Avec un prix fixé à 499 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une habitation récente, clé en main, dans un cadre résidentiel de qualité. La nouvelle construction, datant de 2023, est vendue sous le régime de TVA, avec un certificat électrique conforme et un EPC valable jusqu'au 20/10/2033, assurant ainsi une performance énergétique optimale et une tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier se distingue par ses généreuses surfaces et ses équipements modernes. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La surface habitable s'élève à 127 m², répartis intelligemment pour maximiser l'espace et la luminosité naturelle. La pièce principale est une pièce à vivre lumineuse dotée de grandes fenêtres, combinant un coin salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme. La cuisine, équipée d'une induction, d’un four combiné, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’une hotte aspirante, offre tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir. La maison comprend également deux toilettes et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. L’entrée bénéficie d’un garage intégré avec espace buanderie, ce qui ajoute à la fonctionnalité et au confort de la résidence. En outre, la maison est équipée d’un système de ventilation performant (Ventilationssystem D), de 16 panneaux solaires pour optimiser la consommation énergétique, et de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal tout en maintenant des charges maîtrisées. L’environnement immédiat de cette propriété constitue un véritable atout. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme, entourée d’un terrain de 365 m² avec une orientation favorable vers le nord-est. La présence d’un jardin et d’une terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter du plein air ou recevoir des amis lors de belles journées. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne des futurs habitants. Cette maison neuve, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires lors de la signature de l’acte notarié, représente une occasion rare sur le marché immobilier de Lichtaart. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie familial ou d’un investissement durable dans une région dynamique, cette propriété mérite toute votre attention. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir tout le potentiel de cette résidence moderne et confortable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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