Maison à vendre - Lichtaart RBV85449

Herentalsesteenweg 18 2460 Lichtaart

439 000 €

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RBV85449

  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Herentalsesteenweg 18 2460 Lichtaart
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Description

Spacieuse maison de 3 chambres à coucher, prête à être emménagée, sur 6a 30ca à Lichtaart Situation : Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Lichtaart et d'une zone de promenade boisée avec toutes les facilités (écoles, transports publics, magasins, etc.) à proximité. Les routes d'accès aux communes environnantes sont également facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, séjour, bureau, toilettes, cuisine, débarras, 3 chambres, salle de bains, cave, grenier et garage. Le hall d'entrée vous permet d'accéder à l'espace de vie, composé d'un salon confortable, d'un bureau et d'une salle à manger où vous bénéficiez d'une atmosphère ouverte et lumineuse. Adjacente se trouve la cuisine ouverte, rénovée en 2019 et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un four et d'un lave-vaisselle. Grâce aux grandes fenêtres, vous profiterez ici d'une belle vue sur le jardin et la terrasse. À côté de la cuisine se trouve également une buanderie pratique. Le premier étage comprend trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains bien entretenue avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. En outre, le grenier offre la possibilité d'une finition supplémentaire selon vos propres besoins, idéal comme pièce supplémentaire ou salle de loisirs. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour se détendre. Enfin, le garage indépendant complète la propriété, apportant un confort et un rangement supplémentaires. Extra : - EPC 249 kWh/m²années (chauffage central au gaz, HR+) - Conforme à la norme EK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

630 m²

Profondeur du terrain

63 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428-0001347216-RES-9

Date de validité PEB

28/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85449 Réf. vendeur: 304156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfennestje

789 m 2' 37'' 789 m 1' 3'' 723 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje

764 m 2' 33'' 764 m 56'' 554 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

724 m 2' 35'' 851 m 1' 16'' 531 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Kogeka 8

4,3 km 19' 4,8 km 6' 3,9 km 36' 4,3 km 52'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,4 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

182 m 2' 11''

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

182 m 2' 11''

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

182 m 2' 11''

Gares

Tielen

3,2 km 15' 3,4 km 5' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

2,7 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Kapelstraat

4,4 km 15' 4,2 km 31' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Lichtaart

190 m 38'' 172 m 13'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Aldi Kasterlee

5 km 23' 5 km 6' 4,3 km 36' 4,9 km 58'

Lidl Kasterlee

5 km 25' 5,7 km 7' 4,3 km 43' 5 km 0º 60'

Golfs

Lilse Golf & Country

11,7 km 20'

Transports

Ce bien, situé près de Herentalsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielen" : 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont à portée de main, à seulement 11 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Het Elfennestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kogeka 8" est accessible en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje", une école maternelle à seulement 9 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Lichtaart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kasterlee" (6 minutes en voiture), "Lidl Kasterlee" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals, De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 20 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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