Maison à vendre - Lichtaart RBV97133

Begonialaan 9 2460 Lichtaart

525 000 €

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RBV97133

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle maison prête à l'emploi avec 3 chambres et jardin La maison date de 1977, a toujours été très bien entretenue et est entièrement prête à être emménagée. Situation : Situation calme et résidentielle dans une zone boisée, à quelques minutes du centre de Lichtaart. Le quartier se caractérise par un cadre de vie agréable où la tranquillité et l'intimité occupent une place centrale. Grâce à la proximité d'une importante route d'accès, vous bénéficiez également d'une connexion aisée avec les villes environnantes. Aménagement : hall d'entrée, toilettes invités, séjour, cuisine, débarras, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, grenier de rangement, cave de rangement, garage intérieur et jardin. Description : En entrant dans la maison, on accède à un hall d'entrée spacieux avec toilettes d'invités, qui donne accès aux différentes pièces de la maison. La maison dégage immédiatement un sentiment chaleureux et agréable. L'espace de vie est lumineux et dispose d'un beau parquet. Grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le jardin. Le poêle à bois ajoute au confort. À côté se trouve la cuisine, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un double évier. A côté de la cuisine se trouve une pièce de rangement pratique avec des placards encastrés. Les toilettes pour invités sont également accessibles depuis cette pièce. Au premier étage, il y a un grand hall de nuit avec de l'espace pour des placards supplémentaires et un accès à la trappe du grenier. Il y a également trois chambres à coucher et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble de salle de bains et de toilettes. La propriété dispose également d'un garage intérieur et d'une cave de rangement, tous deux accessibles depuis le hall d'entrée. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un beau jardin paysager orienté plein sud et d'une terrasse dallée avec store, agréable lieu de détente. Les extras : -ECS : 225kWh/(m² année) -Surface habitable 185m² cfr Epc -Panneaux solaires -Volets -Emplacement vert et calme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

579 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519-0003872494-RES-1

Date de validité PEB

19/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV97133 Réf. vendeur: 309469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfennestje

1 km 4' 1 km 1' 27'' 821 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje

818 m 3' 944 m 1' 39'' 581 m 10' 816 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

963 m 3' 1,1 km 1' 41'' 745 m 12' 963 m 12'

Écoles secondaires

Kogeka 8

4,4 km 27' 5 km 6' 3,8 km 36' 4,4 km 52'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8 km 10'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,6 km 13'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

376 m 5'

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

376 m 5'

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

378 m 5'

Gares

Tielen

2,6 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kapelstraat

4,3 km 20' 4 km 31' 4,2 km 50'

Supermarchés

Spar Lichtaart

945 m 6' 959 m 1' 21'' 945 m 11' 945 m 11'

Aldi Kasterlee

5 km 24' 5,3 km 7' 4,2 km 36' 4,8 km 57'

Delhaize Kasterlee

4,6 km 21' 4,8 km 6' 4,3 km 32' 4,5 km 54'

Golfs

Lilse Golf & Country

11,2 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de Begonialaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Avec Turnhout à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Anvers en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kogeka 8" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Het Elfennestje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Lichtaart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kasterlee" (7 minutes en voiture), "Delhaize Kasterlee" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (10 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (13 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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