Maison à vendre - Lichtaart RBW57812

Achterlee 5 2460 Lichtaart

299 000 €

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RBW57812

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre située à Lichtaart, au numéro 5 de la rue Achterlee, offre une opportunité rare dans un cadre calme avec une surface habitable de 177 m². Édifiée en 1918, cette propriété à rénover représente un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et de potentiel. Elle se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain et d’un toilette distinct, répondant aux besoins essentiels d’une famille ou d’un couple désireux d’aménager selon ses goûts. Sans mobilier, cette maison permet une grande liberté d’aménagement intérieur. Le bien s’étend sur un terrain généreux de 902 m², bénéficiant d’un jardin et d’une terrasse dont l’orientation sud-est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La façade, large de 15 mètres et entourée de quatre côtés, confère à la maison un caractère unique et offre des perspectives intéressantes pour une rénovation complète. Il est à noter que la résidence n’est pas équipée d’un ascenseur, mais cette donnée est cohérente avec le style et l’époque du bâtiment. L’installation électrique n’a pas encore reçu son certificat conforme et le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 1312 kWh/m²/an, ce qui reflète l’état actuel du bâtiment avant rénovation. Implantée dans la commune de Lichtaart, cette propriété n’est pas située en zone inondable ni soumise à un droit de préemption, ce qui facilite les démarches administratives liées à son acquisition. Le prix demandé est de 299 000 €, hors TVA. Disponible immédiatement après acte, cette maison constitue un investissement intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un projet immobilier avec un grand potentiel dans la région de Flandre. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir ce bien et envisager ensemble les possibilités qu’il offre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

902 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1312 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260719-0003918962-RES-1

Date de validité PEB

19/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57812 Réf. vendeur: 319926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Olli Bv

2,9 km 11' 4,7 km 5' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje

1,5 km 5' 1,5 km 1' 30'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Omnibus

3 km 11' 4,6 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Arkades

5,5 km 20' 5,6 km 7' 5 km 56' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,9 km 13'

Bus

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

2,3 km 27'

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

2,3 km 27'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

2,3 km 27'

Gares

Tielen

3,2 km 14' 5,3 km 7' 1,9 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

5,4 km 19' 4,3 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Spar Lichtaart

2,2 km 7' 2,1 km 2' 16'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Lille

4,9 km 17' 5 km 5' 3,9 km 58' 4,8 km 58'

Aldi Lille

5,1 km 18' 5,3 km 6' 4,1 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Golfs

Lilse Golf & Country

11,4 km 18'

Transports en commun

Vivre près d'Achterlee offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Turnhout est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Lichtaart" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lille" (5 minutes en voiture), "Aldi Lille" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Olli Bv" est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Arkades" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - De Omnibus" (école primaire) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 18 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 9 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 13 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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