Maison à vendre - Tielen RBU65044 Option

Eigenaarsstraat 18 2460 Tielen

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Eigenaarsstraat 18 2460 Tielen

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Description

Située dans la charmante commune de Tielen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement paisible et pratique. Érigée en 1978, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 138 m² située sur un terrain généreux de 683 m², permettant à ses futurs occupants de profiter d’un espace intérieur confortable tout en bénéficiant d’un extérieur verdoyant et accueillant. Son orientation vers l’est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, accentuant le charme et la convivialité de cette propriété. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des personnes souhaitant disposer d’un espace de travail ou d’appoint. L’intérieur a été récemment rénové avec soin, notamment la cuisine qui a été modernisée en 2015, équipée d’appareils électroménagers modernes et offrant un espace fonctionnel et esthétique. Les sols ont également été renouvelés à cette période, apportant une touche contemporaine à l’ensemble. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, une salle de bains équipée d’un bain, d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La propriété bénéficie aussi d’un sous-sol, d’un grenier, et d’un espace de stockage pratique dans la cave ou la pièce en dessous de la maison. La maison est chauffée au gaz et est conforme aux normes électriques en vigueur, assurant confort et sécurité à ses occupants. La présence d’un garage avec accès direct à la maison est un plus appréciable, complétant ainsi cette offre résidentielle très attractive. Située dans un quartier calme mais bien desservi, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Tielen, où se trouvent toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et accès facilité aux principales voies routières menant vers d’autres communes. Le terrain attenant avec terrasse et jardin offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec un prix fixé à 375 000 euros, cette résidence constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement serein tout en ayant accès à toutes les facilités urbaines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; cette maison pourrait bien devenir votre futur chez-vous dans la région dynamique de Tielen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

683 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20250125-0003513751-RES-1

Date de validité PEB

25/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU65044 Réf. vendeur: 269971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Olli Bv

1,4 km 6' 1,4 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Omnibus

1,2 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Omnibus

1,5 km 6' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Kogeka 8

5,1 km 21' 8,1 km 11' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

1,4 km 16'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,4 km 16'

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

1,5 km 18'

Gares

Tielen

1,6 km 7' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

De Watermolen

9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Kapelstraat

4,9 km 17' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Supermarchés

Spar Tielen

1,4 km 6' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Gierle

4,4 km 16' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Delhaize Kasterlee

5,2 km 18' 7,8 km 10' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Golfs

Sportclub Taxandria

7,5 km 7'

Éducation

"Kogeka 8" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Omnibus", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Olli Bv" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Tielen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gierle" (7 minutes en voiture), "Delhaize Kasterlee" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Tielen") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Watermolen") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Kapelstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

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