Maison à vendre - Retie RBT98732

Groenedijk 5 2470 Retie

475 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT98732

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du charmant hameau Hodonk à Retie, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible entouré de verdure, de champs et de forêts. Construite en 1972, la propriété s’étend sur un terrain de 1 571 m², offrant une belle superficie habitable de 157 m². La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bain, de deux toilettes, et dispose d’un chauffage au gaz avec une chaudière datant de 2019. L’intérieur a été rénové en 2022, comprenant notamment l’installation de nouvelles fenêtres et portes, une isolation des murs par l’extérieur, ainsi que la pose de nouveaux sols et techniques modernes. À l’extérieur, la propriété possède une terrasse et un jardin spacieux, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle inclut également un garage individuel, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie. La maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de consommation de 274 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. La propriété est connectée aux réseaux d’eau et de gaz, ne se trouve pas dans une zone inondable, et ne possède pas d’autorisation pour certaines constructions extérieures non enregistrées. Située à seulement quelques minutes en voiture des commerces et des écoles, cette résidence bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E34, à environ 5 km, permettant de rejoindre rapidement Anvers ou Eindhoven. Un environnement idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. La propriété est actuellement disponible selon les modalités convenues avec le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1571 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20250708-0003642123-RES-2

Date de validité PEB

08/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98732 Réf. vendeur: 225976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Deugnietjes

2,5 km 10' 2,6 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spelewei

259 m 1' 1'' 259 m 31'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Trapop

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Sint-Claracollege

8,4 km 30' 9,4 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6 km 7'

Bus

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

2,2 km 27'

De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

2,2 km 27'

De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

2,2 km 27'

Gares

Mol

9,7 km 37' 9,5 km 12' 8,7 km 48' 9,7 km 1º 57'

Bornes de recharge

Klinkersbos 25

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Groenstraat

2,9 km 10' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Supermarchés

Okay Retie

2,9 km 12' 3,7 km 5' 2,3 km 34' 2,9 km 35'

Delhaize Retie

3 km 10' 3,3 km 4' 2,6 km 35' 3 km 36'

Lidl Retie

3,5 km 12' 3,8 km 5' 2,9 km 37' 3,5 km 42'

Golfs

Nuclea Golf Club

10,7 km 18'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Groenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Klinkersbos 25") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Retie" (5 minutes en voiture), "Delhaize Retie" (4 minutes en voiture), "Lidl Retie" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Claracollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Trapop" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Deugnietjes", à 5 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - Spelewei" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Waalwijk se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 18 minutes de route.

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