• 3 Chambre(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Hobrugstraat 16 A 2470 Retie

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Retie, une opportunité rare pour les familles ou investisseurs recherchant un bien immobilier spacieux dans un cadre résidentiel privilégié. Négociée au prix de 348 000 €, cette maison allie confort, praticité et proximité des commodités essentielles. La propriété, construite en 1972, offre une surface habitable généreuse de 193 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, notamment avec une configuration en splitlevel qui optimise l’espace intérieur. Son agencement comprend trois chambres lumineuses, dont une chambre simple, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire/douche, d’un WC et d’un lavabo. La cuisine, récemment rénovée en 2025, est fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer des repas conviviaux. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. L’extérieur constitue un véritable atout avec un terrain de 436 m² comprenant une terrasse, un jardin bien entretenu et deux places de parking extérieures. La résidence bénéficie également d’un garage intérieur, accessible depuis la maison, avec une porte menant à une buanderie équipée d’une douche supplémentaire, idéale pour les activités quotidiennes. Un sous-sol spacieux, accessible via le garage, offre un espace de stockage pratique pour les besoins saisonniers ou autres. La maison a été conçue avec des matériaux isolants, notamment l’isolation des murs mitoyens par la technique du cavity wall, ce qui contribue à optimiser la consommation énergétique. Située à Retie, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : supermarchés, établissements de restauration, écoles, infrastructures sportives et culturelles. La proximité immédiate de l’autoroute A21/E34 facilite également l’accès vers Turnhout, Mol et Anvers, renforçant la connectivité pour les déplacements quotidiens ou professionnels. La zone est en plein développement résidentiel, dans un secteur non soumis à des risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité pour votre investissement. N’attendez plus pour organiser une visite de cette belle maison ou pour obtenir plus d’informations — cette opportunité unique pourrait être votre prochain chez-vous ou votre prochain projet immobilier à Retie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

436 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

0003608856-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU17368 Réf. vendeur: 259792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdroom

500 m 1' 43'' 500 m 41'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

518 m 1' 41'' 518 m 58'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

518 m 1' 41'' 518 m 58'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Claracollege

6,9 km 23' 6,9 km 8' 6,1 km 47' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 47 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol

624 m 7'

De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel

624 m 7'

De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP

624 m 7'

Gares

Mol

10,1 km 40' 10,1 km 11' 8,9 km 48' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Kelderbeemd 1

951 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Place Communale Retie

679 m 5' 504 m 8' 679 m 8'

Supermarchés

Delhaize Retie

487 m 3' 487 m 1' 4'' 487 m 6' 487 m 6'

Lidl Retie

611 m 4' 668 m 1' 8'' 611 m 7' 611 m 7'

Aldi Retie

951 m 3' 951 m 1' 21'' 788 m 11' 918 m 11'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,3 km 17'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Place Communale Retie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 4 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kelderbeemd 1") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Claracollege", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."Kinderdroom" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Retie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Retie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Retie" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP, De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel, De Lijn - 47 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol avec une station située à 7 minutes à pied.

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