Maison à vendre - Retie RBU20408

Hobrugstraat 16 A 2470 Retie

348 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Hobrugstraat 16 A 2470 Retie

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Description

Situé au cœur de Retie, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et environnement agréable. Avec un prix fixé à 348 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 193 m², répartie sur un plan en split-level qui optimise l’espace et la luminosité. La maison a été construite en 1972, mais bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment une nouvelle cuisine datant de 2025, ainsi qu’un système de chauffage central au gaz. La propriété dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire/douche, d’un WC et d’un lavabo. La présence d’une grande cave accessible depuis le garage constitue un espace de stockage pratique, tandis que le garage intérieur avec accès direct à la buanderie et à une douche supplémentaire ajoute à la fonctionnalité de cette maison. Les espaces extérieurs complètent parfaitement ce bien : un jardin privé et un terrasse offrent un cadre idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir des amis lors des beaux jours. La propriété est implantée sur un terrain de 436 m², avec deux places de parking extérieures, ce qui facilite grandement la mobilité quotidienne. La situation géographique de la maison est particulièrement avantageuse, bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute A21/E34, permettant de rejoindre rapidement Turnhout, Mol ou encore Anvers. La proximité des commodités telles que supermarchés, restaurants, transports publics ainsi que des infrastructures sportives et culturelles rend cette résidence idéale pour une vie pratique et dynamique. Enfin, cette maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, en milieu urbain mais tranquille, dans un environnement non inondable. Elle est immédiatement disponible à la signature de l’acte notarié et n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une option parfaite pour un achat en résidence principale ou en investissement locatif. Avec ses nombreuses qualités et ses équipements modernes, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Retie. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations sur cette charmante résidence qui pourrait devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

436 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

0003608856-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20408 Réf. vendeur: 260662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdroom

500 m 1' 43'' 500 m 41'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

518 m 1' 41'' 518 m 58'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

518 m 1' 41'' 518 m 58'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Claracollege

6,9 km 23' 6,9 km 8' 6,1 km 47' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 47 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol

624 m 7'

De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP

624 m 7'

De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel

624 m 7'

Gares

Mol

10,1 km 40' 10,1 km 11' 8,9 km 48' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Kelderbeemd 1

951 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Place Communale Retie

679 m 5' 504 m 8' 679 m 8'

Supermarchés

Delhaize Retie

487 m 3' 487 m 1' 4'' 487 m 6' 487 m 6'

Lidl Retie

611 m 4' 668 m 1' 8'' 611 m 7' 611 m 7'

Aldi Retie

1 km 4' 1 km 1' 31'' 761 m 12' 973 m 12'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,3 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP, De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel, De Lijn - 47 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Retie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Retie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Retie" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kelderbeemd 1") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Place Communale Retie".En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre vélo. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Éducation

"Kinderdroom" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Claracollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

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