• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Paulusstraat 22 2470 Retie

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Description

Situé dans la charmante ville de Retie, cette résidence neuve constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété, proposée au prix de 435 000 €, se distingue par son caractère neuf, sa conception écoénergétique et ses nombreuses caractéristiques modernes. La maison, encore en casco, offre une surface habitable totale d'environ 175 m², répartie sur trois niveaux, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. La construction, prévue pour 2024, est entièrement étanche au vent et à l’eau, garantissant une excellente isolation et un confort optimal dès la livraison. L’intérieur comprendra une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec une cuisine ouverte, un espace idéal pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d’une buanderie, de deux toilettes, ainsi que d’une salle de bain équipée. Les finitions comprennent un chauffage par plancher (avec préparation pour pompe à chaleur), ainsi que du parquet stratifié, qui sera installé ultérieurement dans les chambres à l’étage. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La connexion rapide à la ring et à l’E34 facilite également les déplacements vers des villes voisines telles que Turnhout, Geel ou Anvers. La parcelle de 693 m² comporte un jardin privatif et une place de parking extérieure, faisant de cette maison un choix idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Ce bien immobilier présente également plusieurs atouts pratiques. La livraison sera effectuée en casco, permettant à l’acquéreur de personnaliser l’intérieur selon ses préférences. La propriété est équipée de nombreuses installations modernes telles qu’un système de ventilation D et une préparation pour système de chauffage renouvelable. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, en zone habitée principalement par des familles ou des personnes recherchant une résidence contemporaine. La zone bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. La superficie extérieure généreuse avec un jardin offre un espace idéal pour les activités extérieures ou la détente. La proximité des écoles et des commerces ajoutent à l’attrait de cette propriété, qui se prête parfaitement à une vie familiale ou à un projet immobilier personnalisé. La vente se fait sous le régime du droit de vente (2% ou 12%), avec une certification électrique non requise pour le moment. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une installation rapide pour le futur propriétaire. En résumé, cette résidence neuve à Retie représente une occasion rare sur le marché immobilier local. Avec ses finitions modernes, son emplacement privilégié et ses possibilités de personnalisation, elle correspond parfaitement aux attentes d’acheteurs recherchant confort et qualité de vie dans une région dynamique et accessible. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 3 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

693 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42328 Réf. vendeur: 266999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vrolijk

132 m 26'' 132 m 8'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

917 m 4' 943 m 1' 9'' 698 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

917 m 4' 943 m 1' 9'' 698 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Claracollege

7,3 km 29' 7,4 km 8' 6,6 km 47' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel

110 m 1' 19''

De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

137 m 1' 38''

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

137 m 1' 38''

Gares

Mol

9,7 km 36' 9,4 km 10' 8,4 km 48' 9,7 km 1º 56'

Bornes de recharge

Kelderbeemd 1

1,5 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenstraat

846 m 5' 680 m 10' 846 m 10'

Supermarchés

Delhaize Retie

708 m 3' 725 m 53'' 611 m 9' 708 m 9'

Okay Retie

793 m 2' 38'' 793 m 1' 1'' 740 m 10' 793 m 10'

Lidl Retie

1,1 km 4' 1,3 km 1' 22'' 917 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Nuclea Golf Club

10,6 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Retie" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Retie" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Retie" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 16 minutes de route.

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Groenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kelderbeemd 1") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."Villa Vrolijk" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Claracollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk avec une station située à 2 minutes à pied.

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