• 3 Chambre(s)
  • 194
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dennenstraat 10 lot D2 2490 Balen

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Description

Cette résidence moderne à Balen est une opportunité rare pour ceux en quête d'un logement durable et de qualité. Située au 10, Dennenstraat, dans un environnement paisible, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 487 m². La maison propose une surface habitable de 194 m² et est conçue selon les normes BEN, garantissant un confort énergétique optimal. L'intérieur de la maison comprend une cuisine super équipée et luxueuse, une salle de bains avec une douche à l'italienne et un meuble de bain élégant, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Pour répondre aux exigences modernes en matière d'efficacité énergétique, cette propriété est dotée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air-eau, assurant un système de chauffage par le sol dans les espaces de vie et la salle de bains. De plus, un système de ventilation type D assure une qualité d'air optimale. Les matériaux de construction incluent des portes et fenêtres en aluminium robustes. La maison dispose également d'une récupération des eaux de pluie, ajoutant ainsi une dimension écologique supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un jardin qui sera aménagé au printemps, ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est déjà équipée d'une allée, et une clôture sépare les parcelles, offrant ainsi intimité et sécurité. Avec trois façades et deux places de parking extérieures, cette résidence offre tous les atouts nécessaires pour un cadre de vie agréable. Ce bien est proposé au prix de 419 900 €, avec la TVA applicable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0475 811 815 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

487 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS62303 Réf. vendeur: 3796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsakee

5,4 km 20' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,4 km 54' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,2 km 15'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,2 km 15'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,7 km 21'

Gares

Lommel

7 km 50' 11,6 km 11' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

6 km 35' 5,4 km 26' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Sapr Balen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Carrefour Market Mol-Wezel

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Colruyt Balen New

5,7 km 35' 7 km 8' 5,1 km 26' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Kempense Golf Club

5,6 km 8'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Sapr Balen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

"Hopsakee" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Lommel") est située à 50 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 72 minutes à la marche.

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Documents

298bc7e6-a4dd-462d-a5cd-920723cbc1cf_3796Rusven bouwvoorschriften.pdf

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eeb93773-767f-444a-9fc3-d3c9688cedf0_3796Rusven Inplanting.pdf

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