Maison à vendre - Balen RBS62311

Acaciadreef 14 lot A3 2490 Balen

424 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS62311

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Acaciadreef 14 lot A3 2490 Balen
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Description

À vendre à Balen, cette résidence moderne et écologique présente une surface habitable spacieuse de 194 m². Située dans la paisible Acaciadreef, elle repose sur un terrain de 487 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. Construite avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, la maison affiche un indice E de moins de 20 grâce à la présence de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage au sol, et d'un système de ventilation de type D. L'intérieur de la propriété comprend trois grandes chambres à coucher avec du parquet au sol, une salle de bain luxueuse équipée d'une douche à l'italienne et d'un élégant meuble lavabo, ainsi qu'une cuisine super équipée qui s'ouvre sur un vaste séjour. Deux toilettes séparées et une grande buanderie ajoutent au confort de cette maison prête à emménager. Les portes et fenêtres en aluminium assurent une finition moderne et durable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse déjà aménagée et d'une allée pavée, idéales pour profiter des beaux jours. Bien que le jardin soit en cours d'aménagement, il promet d'être un espace verdoyant parfait pour la détente. Une clôture délimite les parcelles à l'arrière et entre les maisons pour plus d'intimité. Avec deux places de parking extérieures et la proximité des commodités locales, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 424 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

487 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS62311 Réf. vendeur: 3801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsakee

5,5 km 20' 6,6 km 9' 4,3 km 58' 5,5 km 1º 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 32'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,1 km 53' 10,4 km 11' 5,7 km 57' 8,1 km 1º 38'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,3 km 16'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,3 km 16'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,9 km 22'

Gares

Lommel

6,8 km 50' 8 km 11' 5,4 km 52' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

6,1 km 36' 5,5 km 26' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Sapr Balen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Carrefour Market Mol-Wezel

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Colruyt Balen New

5,7 km 36' 7,1 km 8' 5,2 km 26' 5,7 km 1º 9'

Golfs

Kempense Golf Club

5,8 km 8'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" à 11 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Hopsakee" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lommel".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 73 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Sapr Balen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 41 minutes en voiture.

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Documents

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