Maison à vendre - Balen RBS63163

Oosthoek 3 2490 Balen

249 000 €

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RBS63163

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Garage
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Description

Cette charmante résidence rénovée, située à Balen, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 130 m², elle se compose de trois chambres spacieuses et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement, sans besoin de travaux supplémentaires. Construite en 1959 et récemment modernisée, la maison bénéficie d'une conformité électrique et d'un système de chauffage mis à jour avec un plancher chauffant pour un confort optimal. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une façade orientée sud-ouest qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 300 m² comprend un jardin nécessitant peu d'entretien, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un bâtiment annexe spacieux offre un potentiel supplémentaire pour un garage, un atelier ou d'autres projets selon vos besoins. Située à l'adresse Oosthoek 3, cette propriété est en vente au prix de 249 000 €. Elle inclut deux garages, fournissant amplement d'espace pour le stationnement ou le stockage. Grâce aux raccordements disponibles pour le gaz et l'eau, la maison est fonctionnelle et prête à l'emploi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 014 39 99 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

20240108-0003100364-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS63163 Réf. vendeur: 1931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

3,1 km 11' 3,3 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 38'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

825 m 10'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

801 m 10'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

2,9 km 35'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,9 km 35' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Selectra

2,2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

7 km 45' 5,3 km 1º 8' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Albert Heijn - Leopoldsburg

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Leopoldsburg

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Leopoldsburg

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Kempense Golf Club

12,9 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité d'Oosthoek, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : 5 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Leopoldsburg" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Duimelien", une crèche à seulement 19 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Tienerschool Vox Pelt" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Michiel", à seulement 18 minutes de marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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