• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dennenstraat 8 lot D1 2490 Balen

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Description

Située dans la commune de Balen, cette résidence moderne à vendre se trouve au 8, Dennenstraat, dans un environnement calme et résidentiel. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur un terrain généreux d’environ 4 ares 46 ca, avec une superficie habitable de 175 m². La maison fait partie d’un lotissement de huit unités, toutes conçues pour offrir confort et efficacité énergétique, notamment grâce à un E-peil inférieur à 20. Ce logement neuf, construit en 2024, se distingue par ses finitions modernes et ses équipements de haute qualité. Il dispose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine luxueuse, ainsi que de deux toilettes et d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un mobilier élégant. La maison est prête à emménager, sans nécessiter de travaux supplémentaires, avec des planchers en lamina et une terrasse déjà aménagée. La ventilation type D, la présence de panneaux solaires et une pompe à chaleur air-eau assurent une gestion optimale de l’énergie. À l’extérieur, vous trouverez une cour équipée de deux places de parking extérieures, une terrasse et une clôture en fil de fer sur les limites du terrain. La maison ne possède pas de jardin, mais la future aménagement paysager est prévue pour le printemps. La localisation en zone résidentielle garantit un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

449 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87035 Réf. vendeur: 3930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

4,9 km 24' 5,2 km 7' 4,2 km 35' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 1,1 km 12' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,4 km 54' 10,2 km 11' 5,7 km 57' 8,3 km 1º 40'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,2 km 15'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,2 km 15'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,7 km 21'

Gares

Lommel

7 km 50' 11,6 km 11' 5,5 km 52' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

6 km 35' 5,4 km 26' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Sapr Balen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Carrefour Market Mol-Wezel

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Colruyt Balen New

5,7 km 35' 7 km 8' 5,2 km 26' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Kempense Golf Club

5,6 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 15 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Sapr Balen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (8 minutes en voiture).

Transports

À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Lommel" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelot" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil", à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à 2 minutes en voiture.

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Documents

57e7657c15cb4e1eb6dbf2807e5e0032.pdf

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