Tourisme
S'installer à Balen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 9 minutes de route.
Maison à vendre, Balen RBV62466
Sint-Jansstraat 145
, 2490 Balen
393 000 €
2 Chambre(s)
168 m²
Description
Situé dans la charmante ville de Balen, cette résidence neuve offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement privilégié. La propriété, référencée RBV62466, est proposée au prix de 393 000 € TVA incluse, offrant une belle combinaison entre confort et cadre naturel. Elle se trouve au 145 Sint-Jansstraat, dans une zone calme et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison est construite sur un vaste terrain de 1384 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension, notamment grâce à la possibilité d’ajouter un bâtiment jusqu’à 75 m² ou d’acquérir un terrain boisé supplémentaire de 7560 m² situé en arrière. La surface habitable de la résidence s’étend à environ 168 m², avec un intérieur conçu selon des standards modernes, et prête à être aménagée selon les préférences du nouveau propriétaire. La construction bénéficie d’une isolation et d’un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique optimisée. La maison ne dispose pas encore de mobilier intégré, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser chaque espace à son goût. La structure comprend trois façades, ce qui confère une luminosité naturelle abondante dans chaque pièce. La proximité immédiate des zones naturelles telles que le domaine de De Most et De Keiheuvel, ainsi que le potentiel d’achat du terrain boisé adjacente, renforcent encore l’attrait de cette propriété pour les amateurs de nature et d’espace. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Balen, combinant emplacement privilégié, terrain spacieux et possibilités d’aménagement à la carte. La vente comprend la construction entièrement terminée, prête pour une occupation rapide ou pour une personnalisation complémentaire selon vos souhaits. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 014 39 99 99 . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et verdoyante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Prix
393 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Ascenseur
Non
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1384 m²
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Duimelot
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier
Écoles primaires
Ksom 4
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel
Bus
De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol
De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt
Balen / Baelen
Gares
Kruiwagenstraat 20
Bornes de recharge
Cambio - Wit Scholeke
Voitures en libre-service
Magasins
Sapr Balen
Supermarchés
Carrefour Market Balen
Colruyt Balen New
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec une station située à 26 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Sapr Balen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Balen" (6 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (6 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Duimelot" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ksom 4" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balen / Baelen" est à moins de 5 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan