Tourisme
Habiter à proximité de Veldweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.
Maison à vendre, Balen RBW38713
Veldweg 39
, 2490 Balen
289 000 €
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Description
Gelegen op een rustige toplocatie, vlak bij het centrum van Balen en grenzend aan een prachtig natuurgebied, bevindt zich deze woning met uitzonderlijke perceel van maar liefst 3.506 m². Met een royale straatbreedte van 30,21 meter biedt deze eigendom tal van bouwmogelijkheden, maximale privacy en alle ruimte om uw droomwoning te realiseren. De zuidwestelijk georiënteerde tuin garandeert een optimale bezonning van uw terras en tuin, zodat u volop kunt genieten van lange, zonnige avonden. Extra troef: Op het perceel bevindt zich momenteel een bestaande woning. Hierdoor komt u, mits voldaan aan de geldende voorwaarden, mogelijk in aanmerking om uw nieuwbouwwoning te realiseren aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Dat kan een besparing opleveren van € 60.000 of meer op uw totale bouwbudget. Troeven op een rij: • Perceel van 3.506 m² • Straatbreedte van 30,21 meter • Rustige ligging, grenzend aan natuurgebied • Nabij het centrum van Balen en alle voorzieningen • Zuidwestelijk georiënteerde tuin • Mogelijkheid tot bouwen aan 6% btw (onder de geldende voorwaarden) Interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ons kantoor via Tel 014/82.15.15 . Wij helpen u graag verder.
Informations complémentaires
Prix
289 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3506 m²
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Dol-Fijn Balen
Crèches
Go! Basisschool Het Egeltje
Écoles maternelles
Go! Basisschool Het Egeltje
Écoles primaires
Ksom 4
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol
Bus
De Lijn - 28 - Beringen - Mol
De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel
Baelen / Balen
Gares
Kruiwagenstraat 20
Bornes de recharge
Cambio - Kruierie
Voitures en libre-service
Magasins
Jumbo Balen
Supermarchés
Lidl Balen
Aldi Balen
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Dol-Fijn Balen", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Egeltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ksom 4" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruierie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Balen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Balen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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