Huis te koop - Balen RBW38713

Veldweg 39 2490 Balen

289 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Veldweg 39 2490 Balen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op een rustige toplocatie, vlak bij het centrum van Balen en grenzend aan een prachtig natuurgebied, bevindt zich deze woning met uitzonderlijke perceel van maar liefst 3.506 m². Met een royale straatbreedte van 30,21 meter biedt deze eigendom tal van bouwmogelijkheden, maximale privacy en alle ruimte om uw droomwoning te realiseren. De zuidwestelijk georiënteerde tuin garandeert een optimale bezonning van uw terras en tuin, zodat u volop kunt genieten van lange, zonnige avonden. Extra troef: Op het perceel bevindt zich momenteel een bestaande woning. Hierdoor komt u, mits voldaan aan de geldende voorwaarden, mogelijk in aanmerking om uw nieuwbouwwoning te realiseren aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Dat kan een besparing opleveren van € 60.000 of meer op uw totale bouwbudget. Troeven op een rij: • Perceel van 3.506 m² • Straatbreedte van 30,21 meter • Rustige ligging, grenzend aan natuurgebied • Nabij het centrum van Balen en alle voorzieningen • Zuidwestelijk georiënteerde tuin • Mogelijkheid tot bouwen aan 6% btw (onder de geldende voorwaarden) Interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ons kantoor via Tel 014/82.15.15 . Wij helpen u graag verder. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3506 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW38713 Ref. verkoper: 7776418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Balen

438 m 1' 30'' 438 m 56'' 438 m 5' 438 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

455 m 1' 34'' 457 m 58'' 455 m 5' 455 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

455 m 1' 34'' 457 m 58'' 455 m 5' 455 m 5'

Middelbare scholen

Ksom 4

3,4 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

870 m 10'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

870 m 10'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

869 m 10'

Treinstations

Baelen / Balen

974 m 3' 974 m 1' 51'' 0 m 0'' 974 m 12'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

6,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Kruierie

1 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Jumbo Balen

904 m 3' 904 m 1' 44'' 0 m 0'' 904 m 11'

Lidl Balen

1 km 4' 1 km 1' 51'' 0 m 0'' 1 km 13'

Aldi Balen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Golfen

Kempense Golf Club

6,4 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Veldweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kruierie".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Baelen / Balen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Dol-Fijn Balen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ksom 4" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Balen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Balen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Balen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Kempense Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets