Maison à vendre, Balen RBW74781

Savelberg 67 , 2490 Balen

275 000 €

2 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au 67, Savelberg à Balen représente une opportunité rare sur le marché local. Offrant une surface habitable généreuse de 155 m², cette maison de plain-pied construite en 1950 a été soigneusement entretenue et offre un agencement pratique. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine équipée, ce bien immobilier allie confort et fonctionnalité. L’ensemble est complété par une cave et un garage privé, ce qui ajoute un réel atout pour le stationnement et le rangement. La propriété bénéficie également de plusieurs installations modernes telles que des panneaux photovoltaïques, des climatiseurs et des volets roulants, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. Le chauffage au gaz vient renforcer l’efficacité énergétique de la maison, bien que le certificat PEB indique un usage spécifique d’environ 782 kWh/m²/an. Implantée sur un terrain d’environ 1032 m², la maison dispose d’une exposition à quatre façades, offrant une belle luminosité naturelle et un espace extérieur appréciable. Ce cadre permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Située à Balen, dans la province d’Anvers, cette demeure se trouve dans une commune dynamique avec un accès facile aux commodités locales. Elle est proposée à la vente pour le prix exact de 275 000 €, sans TVA. Ce bien n’est pas actuellement loué et constitue donc une opportunité immédiate pour des acquéreurs souhaitant s’installer ou investir dans une maison confortable et bien équipée. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1950

Détails financiers

Prix 275 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 155 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 782 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20260824-0003936211-RES-1

Date de validité PEB 24/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW74781 Réf. vendeur: 3641 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Dol-Fijn Balen Crèches

801 m · 2' 42'' 801 m · 1' 40'' 599 m · 10' 801 m · 10'

Go! Basisschool Het Egeltje Écoles maternelles

817 m · 2' 46'' 819 m · 1' 42'' 609 m · 10' 817 m · 10'

Go! Basisschool Het Egeltje Écoles primaires

817 m · 2' 46'' 819 m · 1' 42'' 609 m · 10' 817 m · 10'

Gi-School Écoles secondaires

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,8 km · 40' 3,3 km · 40'

Transports

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt Bus

599 m · 7'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

599 m · 7'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

599 m · 7'

Baelen / Balen Gares

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 21'' 994 m · 14' 1,2 km · 14'

Kruiwagenstraat 20 Bornes de recharge

5,5 km · 7'

Cambio - Kruierie Voitures en libre-service

1,2 km · 5' 860 m · 15' 1,2 km · 15'

Magasins

Jumbo Balen Supermarchés

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 27'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Lidl Balen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 34'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Colruyt Balen New

2 km · 7' 2,3 km · 3' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Kempense Golf Club Golfs

5,7 km · 7'

Villes proches

Beringen

18,6 km · 20' 16,9 km · 1º 13'

Turnhout

29,2 km · 30' 26,4 km · 1º 37'

Sittard

72,7 km · 56' 59,9 km · 4º 12'

Weert

44,2 km · 41' 42,9 km · 3º 17'

Genk

45 km · 38' 39,4 km · 3º 26'

Hasselt

40,2 km · 34' 34,4 km · 2º 11'

Éducation

Habiter à proximité de Savelberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Dol-Fijn Balen" est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Egeltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Gi-School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Baelen / Balen" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruierie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 7 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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