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RBW92566-0 23

Maison à vendre, Balen RBW92566

Neetstraat 1 , 2490 Balen
450 000 €
Heylen Vastgoed Lommel
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3 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 377 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 171 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 554 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an
Référence PEB 0002646004-RES-2
Date de validité PEB 03/08/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92566 Réf. vendeur: 271679 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Neetstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Mol-Wezel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sapr Balen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Balen / Baelen" : 8 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Wit Scholeke", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Duimelot" est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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