Huis te koop, Balen RBW92566

Neetstraat 1 , 2490 Balen

450 000 €

3 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Instapklare vrijstaande woning in Balen-Wezel Deze ruime woning werd in 2022 volledig heropgebouwd en afgewerkt volgens hedendaagse normen. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving en toch vlak bij belangrijke verbindingswegen en omliggende gemeenten. Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke leefruimte bestaande uit een zithoek en eetkamer met aansluitend een open leefkeuken met groot eiland, volledig uitgerust en voorzien van veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras en de tuin. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt. Ook de badkamer is op deze verdieping terug te vinden en werd ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en 2 wastafels. Er is ook een gastentoilet in de inkomhal. Op de eerste verdieping zijn de 2 overige slaapkamers gelegen maar ook een grote mezzanine in te richten naar eigen wens. Als extra heeft de woning nog een technische berging met plaats voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte. De tuin loopt rondom de woning en biedt tal van mogelijkheden om heerlijk te genieten. De woning geniet van EPC label B en de elektriciteit is conform AREI. Zeer rustig gelegen in de residentiële omgeving van Balen-Wezel. Bewoonbare oppervlakte conform het EPC rapport.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1936

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 450 000 €

Kadastraal inkomen 377 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 171 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 554 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 134 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 0002646004-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 03/08/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92566 Ref. verkoper: 271679 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Duimelot Kinderdagverblijven

4,3 km · 18' 4,5 km · 6' 3,8 km · 51' 4,3 km · 51'

Vrije Basisschool - Wezel 2 Kleuterscholen

938 m · 3' 938 m · 1' 52'' 779 m · 11' 938 m · 11'

Vrije Basisschool - Wezel 2 Basisscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil Middelbare scholen

7,8 km · 31' 9,6 km · 9' 5,9 km · 1º 6' 7,8 km · 1º 34'

Mobiliteit

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol Bus

1 km · 12'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1 km · 12'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,1 km · 13'

Balen / Baelen Treinstations

6,2 km · 21' 6,4 km · 8' 5,6 km · 1º 10' 6,2 km · 1º 14'

Kruiwagenstraat 20 Laadstations

5,7 km · 8'

Cambio - Wit Scholeke Autodelen

845 m · 2' 48'' 697 m · 10' 845 m · 10'

Winkelen

Carrefour Market Mol-Wezel Winkels

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 21'' 906 m · 15' 1,2 km · 15'

Sapr Balen

1,3 km · 4' 1,5 km · 2' 23'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Colruyt Balen New

5,9 km · 36' 7 km · 9' 5 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Toerisme

Kempense Golf Club Golfen

4,9 km · 6'

Nabijgelegen steden

Beringen

20,9 km · 24' 18,2 km · 1º 23'

Turnhout

33,2 km · 33' 29,4 km · 2º 2'

Sittard

81,7 km · 57' 55,6 km · 4º 2'

Weert

41 km · 39' 38 km · 3º 2'

Genk

54 km · 39' 37,7 km · 3º 8'

Hasselt

42,4 km · 38' 34,5 km · 2º 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Neetstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dankzij het "Cambio - Wit Scholeke" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Balen / Baelen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Kempense Golf Club" op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel met een halte op 12 minuten loopafstand, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Wezel 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Duimelot" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Mol-Wezel (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Sapr Balen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Balen New (9 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

6,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Balen RBW92566

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Balen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Balen RBW92566

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Balen?