Maison à vendre - Lier RBS81308

Hagenbroeksesteenweg 45 2500 Lier

334 900 €

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RBS81308

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Karakteristieke stadswoning met 3 slaapkamers (mogelijk 4) en leuke zuidtuin. Ideaal gelegen aan de stadsrand vlakbij winkels, scholen, bushaltes en de ringweg. Op een kwartiertje wandelen van het stadscentrum en de Lierse stadsvesten. Deze woning biedt diverse mogelijkheden. Ze heeft de allure van een halfopen bebouwing en is nog uitbreidbaar. De aanpandige garage met automatische poort is een grote troef in de stedelijke omgeving. Indeling GLV: inkom, ruime lichtrijke woonkamer met aansluitend de geïnstalleerde keuken met ruime ontbijthoek, ruime gelijkvloers slaapkamer, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet, technische berging/wasplaats (WM/DK) en ruime garage. Tussenverdieping: via de vaste trap bereikt u de ruime nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers.. Zolderverdieping: via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping die mits verdere afwerking een ruime, extra slaapkamer/leefruimte kan worden. De garage naast het hoofdgebouw biedt plaats voor een wagen en fietsen of bromfietsen. Het ruime zonneterras en de tuin is toegankelijk via de keuken Deze volledig omheinde tuin ligt op het Zuiden en werd smaakvol en onderhoudsvriendelijk ingericht Achteraan de tuin is er een gemetst bijgebouw (26 m²) dat werd gebruikt als werkplaats/atelier. Kenmerken Zuidgeoriënteerd perceel - uitbreiding mogelijk - privatieve garage - niet asbestveilig - geen renovatieverplichting - recente ramen en gaswandketel - aangelegde en omheinde tuin. Kort samengevat is dit een zeer leuke woning met diverse mogelijkheden die snel een fijne thuis zal worden! Bezoek de woning nu reeds dankzij onze virtuele tour via de link op Tel 0479 01 00 00 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.avantivastgoed.be Benieuwd wat deze woning u te bieden heeft? Boek snel een plaatsbezoek via Tel 0479 01 00 00 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 334 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

339 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20241106-0003438244-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS81308 Réf. vendeur: TK/2025/0136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bizoe

777 m 2' 35'' 837 m 1' 6'' 685 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp

295 m 59'' 295 m 40'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp

295 m 59'' 295 m 40'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

968 m 7' 578 m 1' 15'' 587 m 9' 730 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,5 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

97 m 1' 10''

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

97 m 1' 10''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

97 m 1' 10''

Gares

Lier / Lierre

1,9 km 9' 2 km 2' 54'' 1,5 km 18' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,8 km 38' 12,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

423 m 1' 32'' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Lier

482 m 1' 36'' 545 m 52'' 482 m 6' 482 m 6'

Lidl Ranst

856 m 2' 51'' 918 m 1' 13'' 767 m 10' 856 m 10'

Albert Heijn - Ranst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 956 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

2,7 km 3'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ranst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Éducation

"Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bizoe" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Het Bergsken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Lier / Lierre") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.La station "Blue-Bike - Lier Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.

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