Maison à vendre - Lier RBT76702

Boomlaarstraat 140 2500 Lier

225 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT76702

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison située à Lier, au 140 Boomlaarstraat, offre une superficie habitable d'environ 98 m² et a été construite en 1899. Elle se trouve dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville, ce qui facilite l'accès à de nombreux commerces, écoles et transports en commun à pied. La propriété comprend deux chambres spacieuses et une possibilité d'aménager une troisième chambre dans la zolder, qui est accessible depuis la deuxième chambre. L'entrée s'effectue par une hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse, pouvant accueillir un espace salon et une salle à manger séparée. La cuisine est équipée des principaux appareils nécessaires pour un usage quotidien. La maison dispose également d'une salle de bain avec toilette, baignoire et lavabo. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour d'environ 75 m² orientée au nord avec un petit terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur ou organiser des moments de détente. Le logement est doté de double vitrage et bénéficie d’un chauffage au gaz. La propriété n'est pas actuellement louée et ne possède pas de kelder ni de jardin privé supplémentaire, si ce n’est la cour. Son emplacement dans un secteur non sujet aux risques d'inondation et en zone résidentielle en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant à rénover un bien dans un environnement calme, tout en restant proche du centre de Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 363 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003589727-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76702 Réf. vendeur: 4080645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lierlantijn

402 m 1' 27'' 435 m 1' 9'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

784 m 5' 962 m 1' 48'' 562 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

784 m 5' 962 m 1' 48'' 562 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Ursulalyceum

1,6 km 8' 1,7 km 4' 559 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,7 km 16'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

442 m 5'

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

442 m 5'

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

442 m 5'

Gares

Lier / Lierre

667 m 4' 542 m 1' 17'' 647 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,8 km 36' 12,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

438 m 1' 48'' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Dungelhoeff

256 m 3'

Supermarchés

Delhaize Pallieter

952 m 4' 1,3 km 2' 593 m 10' 952 m 11'

Bio-Planet Lier

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 628 m 8' 678 m 8'

Spar Lier

1,1 km 7' 1,3 km 2' 11'' 673 m 11' 997 m 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,6 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ursulalyceum" à 4 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Lierlantijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.Une gare SNCB ("Lier / Lierre") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Dungelhoeff" à seulement 3 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stadskantoor Lier".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pallieter" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Lier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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