Maison à vendre - Lier RBT82814

Vervlietstraat 10 2500 Lier

205 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82814

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Lier, cette résidence à vendre offre une excellente localisation dans une rue peu passante, garantissant calme et tranquillité. La propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied de la Grand-Place, ainsi que des écoles, commerces, transports en commun et gare, facilitant ainsi la vie quotidienne pour ses futurs occupants. Son emplacement en zone résidentielle en fait un lieu idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter de la dynamique urbaine tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La maison, construite en 1965, présente une surface habitable de 96 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un WC ainsi que deux espaces de rangement et une salle technique. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres de 7 et 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et lavabo. La toiture donne accès à un grenier accessible via un abattant dans la mezzanine. La propriété dispose également de fenêtres neuves (2025), d’un chauffage récent à gaz, de radiateurs modernes, et d’une électricité conforme. Les caractéristiques techniques incluent un certificat de performance énergétique avec un indice primaire de 352 kWh/m²/an et une certification EPC récente. La maison ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats, étant également sécurisée contre l’amiante. La façade présente deux murs extérieurs, et l’ensemble du terrain couvre une superficie totale de 48 m² avec une profondeur de 12 mètres. La propriété est disponible à la vente sans droit de préemption, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement pratique et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

48 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003639280-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82814 Réf. vendeur: TK/2025/0154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

661 m 4' 661 m 1' 35'' 184 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

958 m 6' 958 m 2' 18'' 186 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

958 m 6' 958 m 2' 18'' 186 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

298 m 1' 31'' 298 m 42'' 158 m 3' 258 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,7 km 16'

Bus

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

237 m 2' 50''

De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier

237 m 2' 50''

De Lijn - 151 - Lier - Nijlen - Herenthout

237 m 2' 50''

Gares

Lierre / Lier

760 m 6' 772 m 1' 45'' 635 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,1 km 40' 12,3 km 15' 10,3 km 33'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

451 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Abtsherberg

917 m 6' 288 m 8' 636 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lierre

675 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

697 m 4' 697 m 1' 40'' 135 m 3' 262 m 3'

Proxy Zimmer

689 m 4' 689 m 1' 39'' 393 m 7' 588 m 7'

Spar Lier

1,1 km 6' 1,2 km 2' 15'' 781 m 12' 1 km 12'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

"Vrij Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Choupettes" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier, De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 151 - Lier - Nijlen - Herenthout avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lier" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Zimmer" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abtsherberg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Lierre / Lier" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Antwerp International Airport (Deurne) est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lierre" à seulement 8 minutes à pied.

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