Maison à vendre - Lier RBT83799

Akkerstraat 60 2500 Lier

328 000 €

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RBT83799

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Akkerstraat 60 2500 Lier
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Description

Cette maison individuelle entièrement rénovée et écoénergétique est située au cœur d’un quartier résidentiel calme à Lier, à l’adresse Akkerstraat 60. Son emplacement central offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à une école à proximité, tout en profitant d’un environnement paisible. La résidence bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle dans la cour et les espaces de vie. L’intérieur de la maison comprend une superficie habitable d’environ 90 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec un espace salon et une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires. La maison dispose également d’un WC séparé, d’un accès à une terrasse et d’un bâtiment annexe pouvant être aménagé selon vos besoins futurs. À l’étage, une salle de bain moderne avec douche, double lavabo et espace pour lave-linge ainsi que deux chambres spacieuses (14 m² et 24 m²) offrent un confort optimal. La troisième zone, une grande pièce sous le toit, sert actuellement de chambre supplémentaire et de salle technique. Les caractéristiques techniques mettent en avant une excellente performance énergétique, avec un label EPC B, une isolation complète du toit, des murs et du sol, ainsi qu’un chauffage par pompe à chaleur. La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques et d’une climatisation dans le salon et les chambres. Un permis pour un bâtiment supplémentaire de 40 m² reste à réaliser, offrant des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets. La propriété ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats et est disponible après signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 328 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface habitable

90 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

69 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-0003606066-RES-1

Date de validité PEB

02/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83799 Réf. vendeur: 4085924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

1,3 km 6' 2,1 km 4' 989 m 10' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

736 m 3' 806 m 1' 43'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

736 m 3' 806 m 1' 43'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

736 m 3' 806 m 1' 43'' 722 m 9' 722 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,2 km 13'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,6 km 17'

Bus

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

75 m 54''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

75 m 54''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

113 m 1' 21''

Gares

Lier / Lierre

2,1 km 11' 3,8 km 5' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,5 km 46' 14,7 km 16' 11,3 km 32'

Bornes de recharge

Zimmertoren

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gasthuisvest

1 km 5' 617 m 8' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Parking Lier-De Mol

403 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hoogveldweg (Lier)

234 m 46'' 231 m 22'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Carrefour Express Lier

1,3 km 6' 2,1 km 4' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Bio-Planet Lier

2,7 km 9' 2,7 km 2' 40'' 1,8 km 18' 2,7 km 32'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

8,4 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Hoogveldweg (Lier)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Lier" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Mortsel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Choupettes" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark", à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gasthuisvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Parking Lier-De Mol" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.

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