Maison à vendre - Lier RBU03990

Boomlaarstraat 140 2500 Lier

225 000 €

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RBU03990

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Lier, cette résidence à rafraîchir offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville. L’adresse Boomlaarstraat 140 permet un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La maison a été construite en 1899 et dispose d’une superficie habitable de 98 m², répartie sur deux niveaux principaux avec la possibilité d’aménager une troisième chambre au niveau de la toiture. La propriété comprend actuellement deux chambres spacieuses accessibles via un palier à l’étage. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie convivial pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger séparée. La cuisine équipée, dotée des principaux appareils, est directement attenante au salon. La maison possède également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une chaudière alimentée au gaz. La façade possède deux niveaux avec deux façades, et l’ensemble est complété par un petit jardin, orienté au nord, ainsi qu’un terrasse. L’isolation thermique est assurée par du double vitrage, et la maison est équipée pour le chauffage au gaz. Un accès direct à une sortie arrière permet d’accéder à la rue ou à une petite cour intérieure. La localisation géographique en zone résidentielle assure une tranquillité relative tout en étant proche du centre-ville. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent à personnaliser une maison située dans un secteur convivial et accessible à pied ou à vélo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 363 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003589727-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03990 Réf. vendeur: 4105287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lierlantijn

402 m 1' 27'' 435 m 1' 9'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

784 m 5' 962 m 1' 48'' 562 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

784 m 5' 962 m 1' 48'' 562 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Ursulalyceum

1,6 km 8' 1,7 km 4' 559 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,7 km 16'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

442 m 5'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

442 m 5'

De Lijn - 57 - Lier - Putte

442 m 5'

Gares

Lierre / Lier

667 m 4' 542 m 1' 17'' 647 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,8 km 36' 12,5 km 15' 9,8 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

438 m 1' 48'' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Dungelhoeff

256 m 3'

Supermarchés

Delhaize Pallieter

952 m 4' 1,3 km 2' 593 m 10' 952 m 11'

Bio-Planet Lier

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 628 m 8' 678 m 8'

Spar Lier

1,1 km 7' 1,3 km 2' 11'' 673 m 11' 997 m 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,6 km 6'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Lierlantijn" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ursulalyceum" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.La station "Donkey - Lier Dungelhoeff" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.Grâce à la station "Cambio - Stadskantoor Lier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 57 - Lier - Putte avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Pallieter" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Lier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 6 minutes de route.

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