Maison à vendre - Lier RBU05115

Boomlaarstraat 140 2500 Lier

215 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU05115

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boomlaarstraat 140 2500 Lier
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Description

Située au cœur de Lier, cette maison à rafraîchir se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville. L’adresse exacte est Boomlaarstraat 140, une localisation stratégique à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La bâtisse, construite en 1899, offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation dans un environnement urbain dynamique. La propriété dispose d’une surface habitable d’environ 98 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie comprenant un espace salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée de base. La salle de bains avec baignoire, WC et lavabo est également située au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres spacieuses sont accessibles via un palier, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre dans la zolder, accessible via la deuxième chambre. La maison possède également un jardin orienté au nord, avec un terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un accès secondaire permettant de se déplacer à pied ou à vélo. Les équipements incluent le double vitrage pour une meilleure isolation, un système de chauffage au gaz, et des raccordements à l’eau et au gaz. La maison est implantée sur un terrain de 75 m², dans une zone à usage résidentiel non sujette aux risques d’inondation. Avec son caractère authentique et ses possibilités d’aménagement, cette propriété représente une opportunité pour ceux souhaitant investir dans un bien à rénover dans un emplacement privilégié de Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 363 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003589727-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05115 Réf. vendeur: 4106551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lierlantijn

402 m 1' 27'' 435 m 1' 9'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

784 m 5' 962 m 1' 48'' 562 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

784 m 5' 962 m 1' 48'' 562 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Ursulalyceum

1,6 km 8' 1,7 km 4' 559 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,7 km 16'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

442 m 5'

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

442 m 5'

De Lijn - 57 - Lier - Putte

442 m 5'

Gares

Lier / Lierre

667 m 4' 542 m 1' 17'' 647 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,8 km 36' 12,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

438 m 1' 48'' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Dungelhoeff

256 m 3'

Supermarchés

Delhaize Pallieter

952 m 4' 1,3 km 2' 593 m 10' 952 m 11'

Bio-Planet Lier

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 628 m 8' 678 m 8'

Spar Lier

1,1 km 7' 1,3 km 2' 11'' 673 m 11' 997 m 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,6 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Pallieter" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Lier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à seulement 5 minutes à vélo."Sint-Ursulalyceum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo."Helan Kinderopvang - Lierlantijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 6 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stadskantoor Lier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Lier Dungelhoeff".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lier / Lierre") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 57 - Lier - Putte, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA avec une station située à 5 minutes à pied.

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