• 3 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Guido Gezellelaan 73 2500 Lier

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Description

Situé à Lier, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant confort, espace et localisation stratégique. Avec un prix de 690 000 €, cette villa individuelle se distingue par ses surfaces généreuses et ses finitions soignées. Construite en 1973, cette propriété de style traditionnel offre une surface habitable d'environ 220 m², répartie sur un seul niveau, ce qui garantit une vie de plain-pied agréable et pratique. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont la chambre principale de 20 m², offrant une luminosité naturelle grâce à ses quatre façades, ainsi que d’une salle de bains de 14 m² équipée de tout le confort moderne, incluant une douche, un lavabo, une baignoire et des toilettes. La cuisine ouverte avec un îlot central donne accès à une belle terrasse et à un jardin orienté nord-est, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Au-delà de ses espaces intérieurs, cette propriété se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Lier. La proximité des commerces, des transports en commun et des écoles en fait un lieu idéal pour une famille ou un couple cherchant à combiner tranquillité et accessibilité. La maison bénéficie de caractéristiques techniques modernes telles qu’un double vitrage, une isolation en PIR sur le toit, un chauffage au gaz, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La parcelle de plus de 900 m² offre également un grand jardin, idéal pour les activités en extérieur ou pour envisager des aménagements supplémentaires. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans obligation de rénovation immédiate, ce qui constitue un atout considérable pour ceux qui désirent emménager rapidement ou personnaliser leur futur habitat à leur goût. Si vous souhaitez découvrir cette résidence d’exception ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier liégeois. Nous vous invitons à organiser une visite pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d’exception et envisager sereinement votre futur projet immobilier à Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

220 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

910 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20220110-0002686659-RES-1

Date de validité PEB

01/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27577 Réf. vendeur: 4145604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lier

1,5 km 7' 1,8 km 2' 26'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,1 km 13' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,1 km 13' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,4 km 18' 3,4 km 4' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 17'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

580 m 7'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

614 m 7'

De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier

1,4 km 17'

Gares

Lier / Lierre

2,5 km 10' 3 km 4' 1,9 km 14' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,1 km 34' 11,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Kerremans

1,9 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eeuwfeest

2,4 km 12' 1,9 km 13' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Colruyt Lier

596 m 4' 623 m 1' 13'' 562 m 7' 562 m 7'

Jumbo Lier

1,1 km 6' 2 km 2' 30'' 644 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Lier

2,9 km 12' 2,3 km 2' 54'' 657 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,8 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Lier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lier" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lier" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à seulement 8 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Lier" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kerremans") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Blue-Bike - Lier Station".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 17 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Eeuwfeest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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