Maison à vendre - Lier RBU62064

Lindenstraat 61 63 2500 Lier

334 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 172
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Lindenstraat 61 63 2500 Lier

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Description

Située au cœur de Lier, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et chaleureuse dans une des quartiers les plus prisés de la ville. Avec un prix fixé à 334 000 € et une surface habitable de 172 m², cette propriété est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes commodités. La maison, composée de deux entités partiellement rénovées, a été transformée en une seule habitation familiale. Son emplacement stratégique dans la rue Lindenstraat, numéros 61 et 63, permet une proximité immédiate avec le centre-ville de Lier, notamment la Grote Markt et le Zimmerplein, accessibles en seulement dix minutes à pied. La résidence bénéficie également d’un environnement agréable, à proximité des vestiges, des écoles, des commerces et des transports publics, faisant de cette maison un choix pratique et plaisant pour ses futurs occupants. L’intérieur de la propriété se distingue par ses espaces accueillants et sa configuration fonctionnelle. En entrant par la halle d’entrée, vous accédez à une pièce de vie cosy et chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, partiellement équipée, se trouve à proximité, tandis qu’une salle de bains à rafraîchir est accessible dans l’une des entités. La maison dispose de deux chambres, dont une à l’étage supérieur avec un sol en bois et un petit espace de rangement en mezzanine. La seconde entité possède une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne et double lavabo, une deuxième entrée indépendante ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. La grande particularité de cette propriété est son immense jardin clôturé de 353 m², considéré comme l’un des plus grands de la région. Aménagé sur gazon et facile à entretenir, cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ou organiser des activités familiales dans un environnement privé et sécurisé. Située dans un quartier dynamique et très recherché, cette maison bénéficie de nombreux avantages liés à son environnement. La proximité immédiate des vestiges, du parc pour enfants, des installations sportives et des écoles confère un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples souhaitant s’installer dans un secteur résidentiel paisible. La localité offre également une facilité d’accès aux grands axes routiers, avec des places de stationnement disponibles à proximité. La maison est sécurisée avec un certificat d’absence d’amiante et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à consulter notre visite virtuelle à 360° sur www.avantivastgoed.be ou à contacter notre équipe au Tel 0479 01 00 00 ou par email à Contact . Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lier vous attend : prenez contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 334 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

172 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

353 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617-0003625284-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU62064 Réf. vendeur: TK/2025/0169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

976 m 5' 1,3 km 3' 810 m 8' 976 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

643 m 2' 25'' 849 m 1' 33'' 504 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

643 m 2' 25'' 849 m 1' 33'' 504 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

653 m 4' 1,6 km 2' 43'' 543 m 8' 653 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 13'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,4 km 18'

Bus

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

300 m 4'

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

300 m 4'

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

300 m 4'

Gares

Lierre / Lier

1,8 km 12' 2,1 km 5' 1,6 km 13' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 46' 15,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

357 m 2' 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Veemarkt

243 m 2' 55''

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

598 m 2' 16'' 648 m 1' 10'' 598 m 7' 598 m 7'

Carrefour Express Lier

1 km 6' 1,3 km 3' 907 m 8' 1 km 12'

Spar Lier

2,1 km 13' 2,5 km 5' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,2 km 9'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 13 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 18 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zaat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Veemarkt" à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bloemmolens" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Choupettes" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Mortsel", à 3 minutes en voiture.

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