Maison à vendre - Lier RBU77183

Boomlaarstraat 140 2500 Lier

210 000 €

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RBU77183

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Lier, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate du centre-ville. Cette propriété, construite en 1899, offre une surface habitable de 98 m², répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre grâce à la pièce accessible depuis la deuxième chambre. Elle constitue une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un bien à rafraîchir, situé à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite grandement le quotidien. La maison se compose d'une entrée accueillante menant à un espace de vie spacieux et lumineux, pouvant accueillir aussi bien un coin salon convivial qu'un espace repas, idéal pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec les principaux appareils électroménagers, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et WC. La maison dispose également de deux chambres confortables à l'étage, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. La possibilité d'aménager la zolder en une troisième chambre ajoute une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté nord, d’un terrasse et d’un espace extérieur de 75 m² parfait pour profiter des belles journées. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation, et elle possède une chaudière pour le chauffage. La localisation stratégique permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Le prix de cette résidence est fixé à 210 000 €, charges comprises. Avec un revenu cadastral de 363 €, cette habitation représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur propre chez-soi dans un secteur résidentiel attractif. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier à Lier combine potentiel, emplacement privilégié et prix attractif, faisant de cette maison une option à considérer sérieusement si vous recherchez une propriété à rénover dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 363 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003589727-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU77183 Réf. vendeur: 4204914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lierlantijn

402 m 1' 27'' 435 m 1' 9'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

784 m 5' 962 m 1' 48'' 0 m 0'' 784 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

784 m 5' 962 m 1' 48'' 0 m 0'' 784 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Ursulalyceum

1,6 km 8' 1,7 km 4' 0 m 0'' 736 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,7 km 16'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

442 m 5'

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

442 m 5'

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

442 m 5'

Gares

Lier / Lierre

667 m 4' 542 m 1' 17'' 647 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,8 km 36' 12,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

438 m 1' 48'' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Dungelhoeff

256 m 3'

Supermarchés

Delhaize Pallieter

952 m 4' 1,3 km 2' 0 m 0'' 952 m 11'

Bio-Planet Lier

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 0 m 0'' 678 m 8'

Spar Lier

1,1 km 7' 1,3 km 2' 11'' 0 m 0'' 997 m 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,6 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Ursulalyceum", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Lierlantijn" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pallieter" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Lier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Lier / Lierre") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Dungelhoeff" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stadskantoor Lier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

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