Maison à vendre - Lier RBU78298 Option

Fazantweg 11 2500 Lier

479 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Fazantweg 11 2500 Lier

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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Lier, une opportunité rare pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, modernité et tranquillité. Située dans une zone résidentielle calme à Kloosterheide, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités que propose cette charmante ville. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans une région réputée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. La maison offre une surface habitable généreuse de 175 m², répartie sur plusieurs niveaux, et présente un agencement fonctionnel comprenant trois chambres à coucher, deux toilettes, une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. La distribution intérieure est pensée pour optimiser l’espace et la luminosité, notamment grâce à de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante qui illuminent l’espace de vie. L’ensemble immobilier se distingue par ses finitions modernes et sa récente rénovation, ce qui en fait un bien clé en main. La cuisine ouverte, équipée d’équipements haut de gamme, permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La salle de bain, rénovée avec soin, dispose d’un confort optimal avec un bain, une douche et un double lavabo. La propriété comporte également deux chambres supplémentaires, équipées de volets roulants automatisés, ainsi qu’une magnifique chambre principale avec un dressing intégré et un WC privé doté d’un lave-mains. À l’extérieur, un vaste terrasse en carrelage invite à la détente tout au long de l’année, que ce soit en été ou en hiver, sans oublier la présence d’un garage pour une voiture et deux places de stationnement extérieures. La maison possède en outre un certificat électrique conforme, un excellent EPC de classe B, et un certificat d’électricité à jour. Située à Lier, cette maison bénéficie non seulement d’un cadre résidentiel agréable mais aussi d’un accès pratique aux infrastructures locales. La région propose un équilibre parfait entre vie urbaine et nature, avec des possibilités d’activités de loisirs, commerces et écoles accessibles facilement. La proximité des grands axes routiers facilite vos déplacements vers les environs, tandis que le calme environnant garantit un cadre de vie serein. N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle qui répond à toutes les attentes en matière de confort et de qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette magnifique résidence à Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 1 015 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

246 m²

Profondeur du terrain

345 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

2220173

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78298 Réf. vendeur: 276955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bizoe

3,2 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

694 m 2' 18'' 801 m 1' 21'' 694 m 8' 694 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ceder

1,5 km 5' 1,5 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

3,8 km 20' 4,1 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km 9'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

381 m 5'

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

414 m 5'

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

1,7 km 20'

Gares

Kessel

1,8 km 6' 1,8 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 52' 17,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

4,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Dongelstraat

2,6 km 14' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Palmer

1,8 km 21'

Supermarchés

Albert Heijn - Ranst

3,3 km 17' 5 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aldi Lier

3 km 14' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Spar Kessel

2,3 km 14' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,8 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel, De Lijn - 858 - Kessel - Lier station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 8 minutes de route.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Ceder" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" à 7 minutes en voiture."Bizoe" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Ranst" (6 minutes en voiture), "Aldi Lier" (7 minutes en voiture), "Spar Kessel" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Palmer" à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kessel") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dongelstraat".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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