Maison à vendre - Lier RBU81111

Predikherenlaan 80 2500 Lier

379 000 €

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RBU81111

  • 2 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Predikherenlaan 80 2500 Lier
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Description

Instapklare en moderne gezinswoning in het stadscentrum. Deze uitstekend onderhouden woning werd in 2013 volledig gerenoveerd met duurzame en kwalitatieve materialen. Ideaal gelegen op slechts 5 minuten wandelen van Grote Markt, Zimmerplein, de Stadsvesten en het station. Winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sport- en stadsfaciliteiten zijn allen vlakbij. Indeling: GLV - inkomhal met inbouw maatkast, open en lichtrijke woonkamer, ruime en trendy keuken met groot kookeiland. Compleet geïnstalleerd met Bosch-toestellen. Ernaast vindt u de technische berging met alle technieken en aansluiting voor WM/DK. Achteraan is de douchekamer met lavabo en toilet. De bovenverdieping heeft een nachthal met directe toegang tot 2 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met inloop(regen)douche, dubbele lavabo in eigentijds badkamermeubel en een tweede toilet. De zolder is enkel opbergruimte en is bereikbaar via een pilo-trap. De leuke tuin bereikt u via het gezellige terras op keramische tegel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig omheind en heeft achteraan een leuk bijgebouw. Gelijkvloers is het een fietsenstalling en tuinberging. Boven is het een leuke hobbykamer. Via dit bijgebouw is er toegang tot de achterliggende parking.KTA Kenmerken + ideale ligging + volledige gerenoveerd + tijdloos ingericht + EPC-label (B) + asbestveilig + elektriciteit = conform Ontdek deze moderne en ruime stadswoning reeds via onze 360°-tour op www.avantivastgoed.be Voor info of een bezoek, contacteer Tel 0479 01 00 00 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

148 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

164 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512-0003599167-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU81111 Réf. vendeur: TK/2025/0177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wolkje

442 m 2' 12'' 442 m 1' 3'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

333 m 1' 40'' 333 m 48'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

333 m 1' 40'' 333 m 48'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

709 m 5' 2 km 5' 413 m 5' 413 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9 km 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

479 m 6'

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

479 m 6'

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

479 m 6'

Gares

Lier / Lierre

1,3 km 8' 1,3 km 3' 937 m 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,7 km 42' 12,9 km 17' 10,6 km 32'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Abtsherberg

305 m 1' 31'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek

348 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

615 m 4' 1,3 km 3' 562 m 7' 562 m 7'

Proxy Zimmer II

607 m 3' 1,3 km 3' 555 m 7' 555 m 7'

Spar Lier

1,7 km 9' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,2 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lier" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abtsherberg".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek".Antwerp International Airport (Deurne) est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

"'T Wolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 858 - Kessel - Lier station avec une station située à 6 minutes à pied.

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