Maison à vendre - Lier RBW04212

Gangelberg 30 A 2500 Lier

648 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 325
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gangelberg 30 A 2500 Lier

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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence à Lier, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et situation privilégiée. Située au 30 A Gangelberg, cette maison est proposée au prix de 648 000 € et bénéficie d’un emplacement de choix dans une zone verdoyante et paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 2 576 m², offrant une intimité absolue et un cadre de vie idéal pour les grandes familles, les professionnels ou toute personne souhaitant jouir d’un environnement calme et verdoyant. La surface habitable de 325 m² présente un agencement pratique et lumineux, avec une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. La cuisine entièrement équipée est adossée à la salle à manger, permettant une convivialité optimale, complétée par une réserve pratique et une buanderie attenante. La résidence comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, amis ou collaborateurs, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, de doubles lavabos et de toilettes, pour plus de confort au quotidien. La vaste mezzanine offre encore plus d’opportunités pour aménager un bureau, un espace détente ou une salle de loisirs, tandis que la grande grange au-dessus de la garage double intérieure propose des possibilités supplémentaires pour des activités professionnelles ou personnelles. La propriété dispose également d’un garage indépendant et d’un autre garage double intégré, parfaits pour les hobbies ou le stockage en toute sécurité. La parcelle généreuse permet de profiter pleinement du cadre extérieur, avec un terrain sans vis-à-vis, propice aux activités en extérieur ou simplement à la détente. Écologique et performant, le bien affiche un certificat EPC de classe C, indiquant une consommation énergétique raisonnable dans un bâtiment construit en 1999 avec des fenêtres à double vitrage et un chauffage au mazout. La localisation en zone résidentielle assure un cadre de vie serein tout en étant proche des écoles, commerces et autres services essentiels. En somme, cette villa offre une combinaison exceptionnelle de volume, fonctionnalité et environnement calme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre verdoyant sans compromis sur les prestations modernes. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique à Lier et saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans une région prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison qui ne manquera pas de vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité à ne pas laisser passer pour investir dans un cadre privilégié, alliant nature et confort moderne dans la région de Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 648 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

325 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2567 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20260514-0003870039-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04212 Réf. vendeur: 4365858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Giegel

835 m 2' 57'' 847 m 1' 16'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

5,1 km 18' 5,8 km 7' 4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 57 - Putte - Lier

2,1 km 25'

De Lijn - 57 - Lier - Putte

2,1 km 25'

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

2 km 24'

Gares

Melkouwen

3,1 km 11' 3,7 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 8' 21,1 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

30,4 km 2º 6' 38,7 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

1,2 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

5,7 km 21' 5 km 46' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Spar Beerzel

2,7 km 9' 3,2 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Shop & Go Delhaize Putte

4 km 14' 4,6 km 6' 2,8 km 47' 4 km 47'

Lidl Putte

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3 km 49' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,5 km 11'

Transports en commun

Ce bien à Lier bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec une station située à 24 minutes à pied, De Lijn - 57 - Putte - Lier, De Lijn - 57 - Lier - Putte avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melkouwen" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Giegel", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Heilig Hart Van Maria Berlaar" est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Beerzel" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (6 minutes en voiture), "Lidl Putte" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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