Maison à vendre - Lier RBW11017

David Tenierslaan 107 2500 Lier

475 000 €

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RBW11017

  • 2 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Deze charmante woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is gelegen op een rustige, groene locatie in een doodlopende straat. Ook is ze vlak aan het centrum gelegen met o.a. winkels, restaurants, etc.Bij aankomst zijn er twee autostaanplaatsen voorzien en een inpandige garage wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Op het gelijkvloers is er een praktische wasplaats en berging met een rechtstreekse toegang tot de tuin. Er is een overdekt terras met een geïnstalleerde bar en tuinberging.Op de eerste verdieping is er een lichtrijke woonkamer met een aangename leefruimte. De volledig geïnstalleerde en moderne keuken is voorzien van alle comfort. Overigens is er een afzonderlijk gastentoilet en is er toegang tot het zonnige terras waar u in alle rust kunt vertoeven.De woning beschikt bovendien over een prachtige groene, west gerichte tuin, een ideale plek om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die terug naar drie slaapkamers kunnen omgevormd worden wat oorspronkelijk ook het geval was, een praktische dressing en een moderne badkamer uitgerust met een stijlvolle inloopdouche en een tweede toilet.Overigens is er nog een bergzolder die polyvalent kan ingezet worden als eventuele vierde slaapkamer.De woning kent een gunstig EPC-attest, de elektriciteit is conform het AREI en de woning is bovendien asbestveilig.Er zijn zonnepanelen met een hybride omvormer voorzien.Troeven van deze woning: Instapklaar en verzorgd Inpandige garage en private staanplaats West gerichte tuin met groen karakter Verzorgd terras Lichtrijke woonkamer Volledig geïnstalleerde keuken Wasplaats en berging 2 slaapkamers en dressing Moderne badkamer met inloopdouche 2 toiletten Zolder als bergruimte Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Contact of via Tel +32 474 04 13 26

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

146 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

181 m²

Surface constructible

50 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20260602-0003878525-RES-1

Date de validité PEB

02/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11017 Réf. vendeur: 4360003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pallieterkes

694 m 3' 799 m 1' 20'' 522 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

873 m 4' 978 m 1' 46'' 698 m 10' 868 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

873 m 4' 978 m 1' 46'' 698 m 10' 868 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Ursulalyceum

1,7 km 9' 1,8 km 4' 562 m 10' 817 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,3 km 16'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

349 m 4'

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

349 m 4'

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

410 m 5'

Gares

Lierre / Lier

1,2 km 8' 1,3 km 2' 33'' 760 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 36' 12,5 km 15' 9,9 km 36'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,2 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

806 m 4' 532 m 9' 734 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Nmbs Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Ad Delhaize Pallieter

292 m 1' 27'' 702 m 58'' 292 m 4' 292 m 4'

Bio-Planet Lier

1,3 km 5' 1,5 km 1' 43'' 559 m 7' 559 m 7'

Hypermarché Carrefour Lier

910 m 4' 1,1 km 1' 27'' 620 m 11' 910 m 11'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de David Tenierslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk, De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Ad Delhaize Pallieter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Lier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Anvers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Ursulalyceum" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Pallieterkes", à seulement 8 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Stadskantoor Lier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (16 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierre / Lier" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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