Transports
Ce bien, situé près de la Rue Schetzel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Maison à vendre, Luxembourg RBT42301
Rue Schetzel
, 2518 Luxembourg
1 299 000 €
3 Chambre(s)
160 m²
1 Salle(s) de bain
150 m² Jardin
Description
CRI - Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Luxembourg-Weimerskirch dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités.
Sur +/- 160,45 m² de surface habitable, le lot 1 se développe comme suit:
Au rez-de-chaussée :
- un garage pour 1 voiture (intérieur) et 1 emplacement parking extérieur
- une entrée
- un espace technique,
Au R+1 :
- 1 chambre
- 1 bureau
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 hall de circulation
Au R+2 :
- un grand salon-séjour-salle à manger - cuisine de 52 m²
- un terrasse extérieure accessible par passerelle de 13m²
Au R+3 :
- 2 chambres
- 2 salles de douches
- 1 WC séparé
Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ...
Habillage moderne de la façade en CORIAN,
Toiture en zinc à joints debout.
Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines.
Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement et ou nous contacter via notre site.
Sur +/- 160,45 m² de surface habitable, le lot 1 se développe comme suit:
Au rez-de-chaussée :
- un garage pour 1 voiture (intérieur) et 1 emplacement parking extérieur
- une entrée
- un espace technique,
Au R+1 :
- 1 chambre
- 1 bureau
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 hall de circulation
Au R+2 :
- un grand salon-séjour-salle à manger - cuisine de 52 m²
- un terrasse extérieure accessible par passerelle de 13m²
Au R+3 :
- 2 chambres
- 2 salles de douches
- 1 WC séparé
Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ...
Habillage moderne de la façade en CORIAN,
Toiture en zinc à joints debout.
Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines.
Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement et ou nous contacter via notre site.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 299 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
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Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (13 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Tourisme
27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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