Maison à vendre - Ranst RBU10059
317 700 €
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Description
Deze te renoveren gesloten bebouwing is gelegen in het centrum van Broechem. De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers (mogelijk uitbreidbaar tot 3 à 4) en een diepe tuin van circa 700 m².
Indeling:
Gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal die meteen aansluit op de uitgestrekte leefruimte, een polyvalente tussenruimte, de keuken en achteraan de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met dubbele lavabo en een douche-in-badcombinatie. Via de keuken is er directe toegang tot de koer en de ruime tuin. Op dit moment is er een schutting aanwezig, maar de tuin loopt nog dieper door.
Achteraan de tuin loopt een servitudeweg die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin – ideaal voor de fiets.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers en een berging/bureau. Momenteel is de zolder bereikbaar via een zoldertrap. Mits het plaatsen van een vaste trap kan er onder het dak nog een extra bewoonbare oppervlakte van 27 m² gecreëerd worden – de ideale ruimte voor extra slaapkamers.
Bijzonderheden:
Diepe tuin;
Centrum Broechem;
Totaalrenovatie, maar geen renovatieverplichting (D-label);
Servitudeweg achteraan.
Locatie:
Gelegen in het centrum van Broechem, in de directe omgeving van winkels, scholen, invalswegen en openbaar vervoer.
Détails financiers
- Prix: 317 700 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
191 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
892 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Date de validité PEB
31/07/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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