Maison à vendre - Ranst RBU74630

Lievevrouwestraat 65 2520 Ranst

589 000 €

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RBU74630

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Propriété commerciale avec appartement dans un endroit pratique Dans une situation favorable à Ranst, nous trouvons ce spacieux immeuble commercial loué avec appartement. Le commerce spacieux est actuellement exploité en tant que café et dispose d'une grande terrasse devant le commerce. Le commerce lui-même est très bien entretenu par le locataire, de sorte que l'immeuble est toujours en bon état. Les toilettes spacieuses se trouvent à l'arrière du magasin. Il y a également une cave sèche, qui peut être utilisée pour le stockage. Grâce à sa situation centrale, le commerce est facilement accessible. Il y a également un grand espace de parking. Au premier étage se trouve l'appartement récemment rénové. Il s'agit d'un appartement spacieux (111m2 cfr EPC) qui comprend 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. La propriété est équipée de panneaux solaires. La propriété est louée, ce qui en fait un investissement idéal. Le revenu locatif total est de 3 000 euros/mois, soit 2 200 euros pour le commerce et 800 euros pour l'appartement. Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Ranst ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le Tel 03/568.68.06 ou envoyez un mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

504 m²

Surface constructible

203 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20210304-0002375256-RES-2

Date de validité PEB

18/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU74630 Réf. vendeur: 6789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 16' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

360 m 1' 33'' 362 m 34'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

360 m 1' 33'' 362 m 34'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

6,3 km 24' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,3 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

108 m 1' 18''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

108 m 1' 18''

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

108 m 1' 18''

Gares

Boechout

6,5 km 25' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,7 km 34' 10,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevenbergenlaan 7

599 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

5,8 km 19' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Gasthuisstraat - Fietsrek

153 m 1' 50''

Supermarchés

Aldi Ranst

1,2 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Jumbo Ranst

1,9 km 7' 2 km 2' 33'' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,9 km 13' 11,4 km 11' 2,4 km 31' 2,7 km 32'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

4,3 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Lievevrouwestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Ranst Gasthuisstraat - Fietsrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" (crèche) est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ranst" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ranst" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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