Maison à vendre - Ranst RBU74630

Lievevrouwestraat 65 2520 Ranst

589 000 €

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RBU74630

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Propriété commerciale avec appartement dans un endroit pratique Dans une situation favorable à Ranst, nous trouvons ce spacieux immeuble commercial loué avec appartement. Le commerce spacieux est actuellement exploité en tant que café et dispose d'une grande terrasse devant le commerce. Le commerce lui-même est très bien entretenu par le locataire, de sorte que l'immeuble est toujours en bon état. Les toilettes spacieuses se trouvent à l'arrière du magasin. Il y a également une cave sèche, qui peut être utilisée pour le stockage. Grâce à sa situation centrale, le commerce est facilement accessible. Il y a également un grand espace de parking. Au premier étage se trouve l'appartement récemment rénové. Il s'agit d'un appartement spacieux (111m2 cfr EPC) qui comprend 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. La propriété est équipée de panneaux solaires. La propriété est louée, ce qui en fait un investissement idéal. Le revenu locatif total est de 3 000 euros/mois, soit 2 200 euros pour le commerce et 800 euros pour l'appartement. Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Ranst ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le Tel 03/568.68.06 ou envoyez un mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

504 m²

Surface constructible

203 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20210304-0002375256-RES-2

Date de validité PEB

18/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU74630 Réf. vendeur: 6789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 16' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

360 m 1' 33'' 362 m 34'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

360 m 1' 33'' 362 m 34'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

6,3 km 24' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,3 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

108 m 1' 18''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

108 m 1' 18''

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

108 m 1' 18''

Gares

Boechout

6,5 km 25' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,7 km 34' 10,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevenbergenlaan 7

599 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

5,8 km 19' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Gasthuisstraat - Fietsrek

153 m 1' 50''

Supermarchés

Aldi Ranst

1,2 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Jumbo Ranst

1,9 km 7' 2 km 2' 33'' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,9 km 13' 11,4 km 11' 2,4 km 31' 2,7 km 32'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

4,3 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 7 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ranst Gasthuisstraat - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Het Bergsken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zevenbergenlaan 7") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 5 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ranst" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ranst" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

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