Maison à vendre - Ranst RBW10686

Gasthuisstraat 30 2520 Ranst

389 000 €

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RBW10686

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette charmante maison de rangée partiellement rénovée à Ranst représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 389 000 €, elle offre une surface habitable de 116 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à une vaste mezzanine accessible par un escalier fixe. Conçue en 1936, cette résidence a bénéficié de rénovations significatives, notamment une salle de bains moderne avec double lavabo, douche à l’italienne et toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte lumineuse équipée des appareils nécessaires, bien que nécessitant une finition personnalisée selon les goûts de l’acquéreur. Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle. À l’étage, deux chambres confortables garantissent un cadre de vie paisible. La maison dispose également d’un jardin et d’une terrasse, étendues sur un terrain total de 246 m², idéales pour profiter du calme et de la verdure dans un cadre intime. La propriété est chauffée au gaz et bénéficie d’un certificat de conformité pour l’installation électrique. Par ailleurs, le propriétaire actuel propose la possibilité d’effectuer le remplacement des fenêtres et de la toiture moyennant un ajustement du prix, offrant ainsi une plus grande flexibilité dans la personnalisation du futur logement. Située au numéro 30 de la Gasthuisstraat à Ranst, cette résidence n’est pas soumise à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, assurant une tranquillité d’esprit supplémentaire à ses futurs occupants. Disponible à l’acte, ce bien allie le charme de l’ancien avec des éléments remis à neuf, tout en offrant des perspectives d’aménagement qui séduiront les acquéreurs en quête d’un projet immobilier à leur image. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos services afin de découvrir tout le potentiel que recèle cette maison en périphérie flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 465 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

246 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

202605258-0003879910

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10686 Réf. vendeur: 2909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimeliesje

430 m 1' 25'' 430 m 30'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

208 m 1' 4'' 357 m 32'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

208 m 1' 4'' 357 m 32'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

5,4 km 23' 7 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7 km 8'

Bus

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

209 m 2' 31''

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

209 m 2' 31''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

209 m 2' 31''

Gares

Boechout

6,2 km 24' 8 km 11' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,3 km 33' 10 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevenbergenlaan 7

431 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

6,2 km 21' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek

84 m 1'

Supermarchés

Aldi Ranst

868 m 3' 1 km 1' 20'' 729 m 8' 868 m 10'

Jumbo Ranst

1,6 km 6' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 11' 1,5 km 19'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,6 km 10' 11 km 11' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

4,9 km 5'

Transports

Vivre près de Gasthuisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ranst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ranst" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ranst" (30 minutes à pied ou 11 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Duimeliesje" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec une station située à 3 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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