Maison à vendre - Ranst RBW48019

Kromstraat 57 2520 Ranst

595 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
Kromstraat 57 2520 Ranst

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Description

Cette résidence contemporaine à vendre à Ranst, située au 57 Kromstraat, se distingue par son architecture moderne datant de 2025 et son orientation vers un confort de vie optimal. Proposée au prix de 595 000 €, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains, elle s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille en quête d’un habitat fonctionnel et raffiné. L’ensemble conjugue une esthétique soignée et des prestations modernes, telles que de larges ouvertures vitrées et une magnifique mezzanine qui baigne les espaces de lumière naturelle. Ce bien immobilier se démarque également par son efficacité énergétique, alliant une isolation performante, du double vitrage et des équipements respectueux de l’environnement dont une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Le système de ventilation de type D garantit quant à lui une qualité de l’air optimale. L’intérieur se compose notamment d’une entrée avec vestiaire intégré, d’un séjour à la hauteur sous plafond avec structure en bois apparente et accès direct au jardin par de larges baies coulissantes. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, est équipée pour répondre aux exigences du quotidien. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre pouvant servir de bureau, une salle de bains élégante avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé et un espace buanderie. L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison profite d’une belle terrasse orientée plein sud donnant sur un vaste jardin propice à la détente. La propriété inclut également une large allée facilitant le stationnement. Située dans un quartier résidentiel à Ranst, elle offre un accès aisé aux commodités locales telles que commerces, écoles et restaurants. Les axes autoroutiers E34 et E313 permettent de rejoindre rapidement la ville d’Anvers et les environs, tout en profitant de nombreuses possibilités de balades ou sorties à vélo dans la nature environnante. Disponible à l’acte, ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans délai avec notre agence spécialisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW48019 Réf. vendeur: 26TK2322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

2,1 km 7' 2,2 km 2' 43'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

210 m 1' 5'' 232 m 23'' 148 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

210 m 1' 5'' 232 m 23'' 148 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Schoten

7,2 km 33' 9,6 km 12' 4,9 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven

58 m 42''

De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier

58 m 42''

De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem

58 m 42''

Gares

Boechout

6,1 km 24' 7,9 km 11' 5,3 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,2 km 31' 9,8 km 12' 7,5 km 1º 32'

Bornes de recharge

Zevenbergenlaan 7

556 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - De Komeet

6,8 km 23' 5,6 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Aldi Ranst

723 m 2' 24'' 723 m 47'' 700 m 9' 723 m 9'

Shop & Go E313 Direction Anvers

2,1 km 13' 12,3 km 10' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Wommelgem

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3 km 40' 3,3 km 40'

Transports

Vivre près de Gasthuisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 8 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 12 minutes en voiture ou 92 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boechout" : 11 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven, De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp", une crèche à seulement 26 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Schoten" est accessible en 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Ranst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go E313 Direction Anvers" (25 minutes à pied ou 10 minutes en voiture), "Colruyt Wommelgem" (3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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