Maison à vendre - Boechout RBT77342 Option

Alexander Franckstraat 37 2530 Boechout

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77342

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Karaktervolle woning (145m²) voorzien van vier ruime slaapkamers, twee badkamers en aangelegde tuin met terras en tuinhuis op toplocatie te Boechout! Ligging: Gelegen op toplocatie te Boechout, centraal, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal die toegang biedt tot een polyvalente ruimte (berging/wasplaats/bureau) met mogelijkheden. Aansluitend de eerste badkamer voorzien van douche en wasmeubel. De open keuken werd volledig gerenoveerd in 2021 en is volledig geïnstalleerd met kwalitetieve toestellen. Deze biedt toegang tot de prachtige leefruimte met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. op de eerste verdieping treffen we twee ruime masterbedrooms en een tweede badkamer voorzien van douche en wasmeubel. De bovenste verdieping voorziet tot slot ook nog eens twee ruime slaapkamers waarvan één met gezellige mezzanine. Tot slot beschikt de woning over een gezellige tuin met terras en tuinhuis. Kortom: Karaktervolle woning voorzien van alle comfort biedt tal van mogelijkheden op toplocatie te Boechout. Bijzonderheden: - karaktervolle woning - geïsoleerd dak - dubbele beglazing - gunstig EPC - gerenoveerde keuken (2021) - Cv-installatie HR condensatie "Bosch" (2024)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1928

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

138 m²

Surface constructible

62 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT77342 Réf. vendeur: 247881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Berg Vzw

628 m 2' 47'' 829 m 1' 59'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

404 m 1' 55'' 481 m 1' 10'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

404 m 1' 55'' 481 m 1' 10'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3

898 m 4' 1,1 km 2' 42'' 662 m 11' 898 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 10'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

37 m 26''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

37 m 26''

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

544 m 7'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1,4 km 17'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

1,4 km 17'

Gares

Boechout

697 m 2' 56'' 841 m 1' 55'' 697 m 8' 697 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 18' 6,5 km 10' 4,6 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

2 km 7' 1,9 km 23' 2 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kerk

350 m 4'

Supermarchés

Delhaize Boechout

162 m 32'' 162 m 23'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Carrefour Express Boechout

686 m 2' 17'' 686 m 1' 28'' 570 m 8' 686 m 8'

Aldi Boechout

1 km 3' 1 km 2' 9'' 945 m 12' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Boechout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boechout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Boechout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Berg Vzw" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Markgraaf", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Van Reyen Zaal Brouwerij") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Boechout Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boechout") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.

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