Maison à vendre - Boechout RBU06623

Dielmanlaan 10 2530 Boechout

795 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU06623

  • 3 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Karaktervolle villa (231m²) voorzien van drie slaapkamers op een perceel van 1.007m² op absolute toplocatie te Boechout biedt tal van mogelijkheden! Ligging: Gelegen op absolute toplocatie te Boechout, residentieel, rustig maar toch centraal nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal voorzien van gastentoilet die toegang biedt tot de prachtige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval op parket met openhaard en aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatieve toestellen "Siemens" (2019). Op de verdieping treffen we een ruime masterbedrooms en twee gastenkamers en een ruime badkamer voorzien van douche in bad combinatie. De woning beschikt ook nog over een dubbele garage met geautomatiseerde poort en een ruime kelder. De fantastische tuin is prachtig aangelegd met zonnig terras en de woning voorziet een oprit voor meerdere wagens. Kortom: Prachtige villa voorzien van alle comfort op een riant perceel 1.007m² biedt tal van mogelijkheden op absolute toplocatie te Boechout! Bijzonderheden: - open bebouwing - toplocatie - riant perceel (1.007) - Cv-installatie HR condensatie "Daalderop" (2019) - garage

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1007 m²

Surface constructible

172 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250730-0003655629-RES-1

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU06623 Réf. vendeur: 255759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids Move

697 m 2' 19'' 697 m 1' 3'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

2 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 22' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

2 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 22' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

1,5 km 7' 1,7 km 2' 53'' 775 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 10'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

637 m 8'

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

637 m 8'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

654 m 8'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1,6 km 19'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

1,6 km 19'

Gares

Boechout

1,3 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 21' 7,3 km 10' 5,1 km 27'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

3,4 km 12' 3 km 27' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Mussenplein

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

1,4 km 6' 1,6 km 2' 41'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Delhaize Boechout

1,8 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Aldi Boechout

2,5 km 9' 2,7 km 5' 2,1 km 25' 2,5 km 31'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,1 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 6 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boechout" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kids Move" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege", à 4 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Markgraaf".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Donkey - Boechout Mussenplein".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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