Maison à vendre - Boechout RBU09904
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Description
Halfopen bebouwing met ruime tuin op een strategische ligging tussen Borsbeek en Boechout.
Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en de keuken voorzien van een combi-oven, ijskast, gasvuur, koelkast en voldoende opbergruimte. Achterin de keuken bevindt zich een badkamer voorzien van een ligbad, toilet en douche. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee bergruimtes, waarvan één met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig.
De woning beschikt over een uitgestrekte noordoost georiënteerde tuin met tuinhuis/ garage.
Bijzonderheden:
Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label E);
Drie volwaardige slaapkamers;
Centraal en vlot bereikbare ligging;
Grote en aangename tuin.
Ligging:
Gelegen in de directe omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en grote invalswegen. Verder bevindt de woning zich in een groene omgeving.
Renovatieplicht:
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 6 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
Détails financiers
- Prix: 340 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
149 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
26 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
535 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
495 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/07/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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