Maison à vendre - Boechout RBV24037

Koolmeesstraat 20 2530 Boechout

492 312 €

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RBV24037
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence moderne, située dans la charmante commune de Boechout, précisément au Koolmeesstraat 20. Cette maison semie-ouverte, neuve, bénéficie d'une conception innovante et économe en énergie, idéale pour les familles recherchant confort, fonctionnalité et environnement agréable. Avec un prix fixé à 492 312 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié dans une zone résidentielle en plein développement. L’intérieur de cette résidence offre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La salle de bains, comptant une seule pièce, répond aux standards modernes en matière de confort. La configuration de la maison repose sur trois façades, ce qui favorise une excellente luminosité naturelle, particulièrement avec une orientation de la terrasse vers l’est. La surface totale du terrain s’étend sur 279 m² et comprend un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En outre, la propriété dispose d’un carport et d’un espace de stationnement supplémentaire, facilitant la vie quotidienne des occupants. Située dans la nouvelle zone résidentielle de Zuiderdal, cette maison bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, parfaitement adapté aux familles. La proximité d’espaces verts, de rues peu circulées et d’infrastructures modernes en fait un lieu privilégié pour s’établir. Boechout est réputée pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces et ses espaces de loisirs qui en font une commune dynamique et accueillante. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de prendre contact avec Conny De Laet via email ou téléphone afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, combinant modernité, confort et qualité de vie dans un écrin naturel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 492 312 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Zuiderdal ligt net buiten de dorpskern aan de rand van Boechout, op fietsafstand van de tram- en busterminal van Mortsel en het station van Boechout, doch midden in het groen. Zo baadt u er in de onthaastende sfeer van het platteland en de landelijke omgeving terwijl u toch in een oogwenk in het centrum staat. Zuiderdal omvat trendy gezinswoningen en appartementen tot 3 bouwlagen. De verkeersluwe omgeving, de rust en de ruimte maken van het nieuwbouwproject Zuiderdal een ideale woonbuurt voor wie wil genieten van alle voorzieningen van de stad vanuit een ontspannende uitvalsbasis aan de rand. De woningen hebben een modern en eigentijds karakter in een strakke, monolitische baksteenarchitectuur. Een zorgvuldige materiaalkeuze en het bijzondere vormspel geven Zuiderdal een specifieke, klassevolle uitstraling. Vraag vrijblijvend een projectbrochure aan met de indelingsplannen van de verschillende woningen of maak een afspraak om onze kijkwoning te bezoeken 03 808 14 95.
Prix 475 165 € à 492 312 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _3431565

Prix

492 312 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

279 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jean & Jeanne

331 m 2' 21'' 148 m 21'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

2,1 km 10' 2 km 4' 1,3 km 23' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

470 m 4' 1,2 km 2' 44'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

607 m 7'

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

669 m 8'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

894 m 11'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

886 m 11'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

886 m 11'

Gares

Boechout

1,4 km 7' 1,7 km 4' 1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 20' 6,7 km 10' 4,1 km 27'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Liersesteenweg

2,7 km 11' 2,3 km 21' 2,7 km 32'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Mussenplein

390 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1 km 17' 1,6 km 19'

Delhaize Boechout

2 km 9' 3 km 5' 1,5 km 22' 2 km 23'

Aldi Boechout

2,7 km 11' 2,8 km 6' 2,1 km 25' 2,7 km 32'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6 km 8'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Liersesteenweg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Boechout Mussenplein".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Boechout" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde" à 26 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" et se situe à 4 minutes en voiture."Jean & Jeanne" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 8 minutes en voiture.

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